Duplex Mobiliado de Alto Padrão com Vista Livre e Panorâmica

Apartamento duplex mobiliado, localizado no último andar, com vista livre e panorâmica, no Edifício L'Essence, bairro Mercês, em Curitiba/PR. Um imóvel exclusivo, com três faces e uma composição única entre arquitetura, decoração e mobiliário.

O DUPLEX

1º Pavimento:
- Hall de entrada com aparador e espelho.
- Sala de home theater equipada com rack e painel para TV, sofá aconchegante, tapete e ar-condicionado.
- Espaço gourmet com churrasqueira, mesa de jantar com 6 cadeiras, sofá, tapete, 2 mesas de centro, 2 mesas de canto, 4 banquetas, rack, televisão, pia e armários planejados, mesa de escritório, cadeira, sacada e ar-condicionado.
- Lavabo.
- Cozinha com móveis planejados, geladeira, cooktop, exaustor, 3 banquetas, forno, micro-ondas e filtro de água.
- Área de serviço separada, com máquina lava e seca, móveis planejados e aquecedor de passagem a gás.
- Banheiro de serviço completo.

2º Pavimento:
- 3 quartos com móveis planejados, sendo 2 suítes (banheiros com armário e pia planejados, espelho e box blindex).
- Uma das suítes equipada com ar-condicionado.

Garagem:
- 3 vagas cobertas e paralelas.
- Depósito individual (box).

OS DIFERENCIAIS

- Localização nobre e privilegiada.
- Apartamento com três faces e não geminado.
- Mobiliado.
- Vista livre e panorâmica.
- Plenamente arejado, ensolarado e com excelente iluminação natural.
- Poucos apartamentos, apenas 2 por andar (total de 16).
- Vagas livres (não em fileira tipo vagão).

O CONDOMÍNIO

- Portaria em horário comercial (das 9h às 18h, de segunda a sábado).
- Salão de festas com churrasqueira.
- Elevadores.
- Zelador.
- Garden comunitário com horta.

A LOCALIZAÇÃO

- 50 m da Abaré Pizzarias - Champagnat.
- 150 m da Praça da Ucrânia.
- 300 m do Terrazza 40.
- 400 m do Festval Champagnat.
- 450 m do Colégio Positivo - Júnior.
- 800 m da Praça 29 de Março.

AS INFORMAÇÕES GERAIS

- Andar: Oitavo (Último).
- Ano de construção: 2011.
- Face: Leste.
- Aceita pagamento à vista, financiamento e uso do FGTS.

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*Valores, informações e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 10/02/2026