DUPLEX "Fantástico" - FACE NORTE

Encantador e "Sofisticado".

NOVO - Entregue em MARÇO de 2025 com 2 Torres composta de 29 unidades sendo cada Torre com 6 andares e 4 apartamentos por andar além de um Boulevard no meio delas. Fachada que impressiona pela sua beleza e "Charme Encantador" de seus detalhes e Design além de um amplo conforto em sua planta bem distribuída internamente.
Um Ícone que reúne esplendor com metragem privativa de 245m2privativos (sendo 48,05 de terraço descoberto) m2 e 376m2 total assim distribuídos internamente:

## 1 PISO
- Living
- Sala de Jantar
- Sacada com Churrasqueira a Carvão ampla
- Espaço reservado para Jacuzzi (Terraço)
- Lavabo
- Espaço Gourmet
- Cozinha aberta e Integrada
- Janelas Grande (FACE NORTE)
- Escadas com Corrimão em Aço Escovado
- Portas Brancas
- Lavanderia
- Área Técnica
- Entrada de Serviço
- 2 Centrais de Gás

## 2 PISO (MEZZANINO)
- Espaço para Escritório
- 3 Suítes todas com SACADA Grande
- Bws com Nichos para Xampú
- Porcelanato
- Cubas em Mármore Preto
- Iluminação Natural
- Cuba Dupla Suíte Master
- 3 Vagas de Garagem.

O Condomínio possui Áreas de Lazer como:
- PISCINA
- Fireplace
- Espaço Fitness x Salão de Festas
- Espaço Gourmet
- Sala de Jogos
- Espaço Kids
- Espaço Wellness (SPA e Espaço Beleza)
- Sistema de Monitoramento e Segurança
- Portaria
- Paisagismo
- Hall de Entrada com Pé Direito Duplo

** DETALHES
- Pé Direito mais Alto
- Esquadrias super grandes
- Infraestrutura de Climatização
- PISO Laminado nos quartos
- Pontos de Tomada para Desembaçador de Toalheiro e Espelho
- Veneziana Integrada com previsão para automação
- Forros rebaixados em gesso

** LOCALIZAÇÃO
- Próximo ao Centro Gastronômico da Itupava com grandes Restaurantes
- Família Farinha Restaurante e panificadora
- Cordelo Café
- Supermercado Festval
- Banco do Brasil e Banco Itaú
- Restaurantes excelentes e bem conceituados no Hugo Lange
- Comércio variado no entorno.

EXCELENTE PRODUTO agende sua VISITA!!!
Unidade anunciada se encontra no 4 andar apto 403

OBSERVAÇÃO : Temos mais 3 COBERTURAS com valores de:
a) R$3.280.640,00 apto 404 metragem 232,13
b) R$ 3.353.790,00 apto 405 metragem 220,16
c) R$ 3.402.130,00 apto 406 metragem 236,40
Consulte tabela atualizada (valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio).