Duplex à Venda em Florianópolis - 2 Dormitórios, Suíte, Piscina e Churrasqueira |.

Duplex à Venda em Florianópolis - 2 Dormitórios, Suíte, Piscina e Churrasqueira | R$ 450.000

Excelente duplex geminado, recém-pintado interna e externamente, localizado em condomínio de apenas 5 unidades, com ambiente tranquilo e familiar. O imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para morar, e oferece conforto, privacidade e ótimo custo-benefício.

Características do imóvel

* 2 dormitórios, ambos com ar-condicionado Split;
* Suíte com banheiro completo, box Blindex, armário e ducha;
* Quarto com Smart TV 46";
* Espaço para home office;
* 2 amplas sacadas, uma em cada dormitório, com portas-balcão de correr em grade e vista para a rua;
* Living integrado;
* Sala de jantar e cozinha em conceito aberto;
* Banheiro social no térreo com box Blindex, armário e ducha;
* Cozinha equipada com móveis, cooktop, forno elétrico e geladeira duplex;
* Smart TV 50" na sala;
* Porta da cozinha em vidro temperado Blindex 8 mm jateado, seminova;
* Área de serviço coberta com tanque e espaço para máquina de lavar;
* Churrasqueira privativa;
* Pátio privativo nos fundos;
* Piscina privativa com sistema de equipamentos instalado e escoamento para a rua;
* Garagem coberta para 1 veículo, com portão privativo de três folhas de correr sobre trilho.

Acabamentos

* Aberturas em madeira nobre Angelim;
* Forro do piso superior em madeira nobre Cedrinho;
* Imóvel recém-pintado por dentro e por fora;
* Telhado da garagem e trilhos substituídos recentemente.

Sobre o condomínio

O empreendimento é composto por apenas 5 duplex geminados, com pátio comunitário para circulação de veículos e pedestres, totalmente fechado por portão de correr.

Não possui taxa de condomínio.

Cada unidade possui:

* IPTU individual;
* Medidor individual de água;
* Medidor individual de energia elétrica.

Toda a documentação e tributos estão em dia.

Documentação

A documentação é por **Contrato de Compra e Venda (Contrato de Posse)**, devidamente registrado em cartório e cadastrado na Prefeitura em meu nome. Possuo todo o histórico documental do imóvel desde a época em que o terreno foi adquirido.

**Importante:**

* Não é possível financiamento bancário.
* Não aceita permuta.
* Não aceita veículo como parte do pagamento.

Valor

**R$ 450.000,00**

NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

Excelente oportunidade para quem procura um duplex espaçoso, com piscina, churrasqueira, garagem privativa e sem taxa de condomínio, pronto para morar em Florianópolis.