Duplex 86,1 m² 3 quartos 1 suites 2 vagas Santa Felicidade - Curitiba/PR

HEART URBAN HABITAT | O RITMO PERFEITO DA SUA NOVA VIDA NO CORAÇÃO DE SANTA FELICIDADE
Há lugares que atendem às suas necessidades, e há lugares que despertam os seus desejos mais profundos. O Heart Urban Habitat não é apenas um endereço de altíssimo padrão em Curitiba: é um refúgio exclusivo, desenhado cirurgicamente para quem se recusa a aceitar o comum. Inspirado no ritmo, na força e na vitalidade do coração humano, este projeto audacioso une o charme arquitetônico contemporâneo à atmosfera inconfundível de um dos bairros mais nobres e desejados da cidade.
Imagine acordar todos os dias envolvido pela serenidade e sofisticação de Santa Felicidade, com a certeza de que você conquistou um patrimônio verdadeiramente raro. Sentir a vibração de um lar pensado nos mínimos detalhes, onde cada espaço reflete seu sucesso, sua independência e seu estilo de vida refinado.
Sinta o pulsar dessa oportunidade incomparável. O seu futuro te espera no Heart.

️ A ARQUITETURA QUE ENCANTA E A EXCLUSIVIDADE QUE VOCÊ MERECE

Em um mercado saturado de grandes condomínios impessoais, o Heart Urban Habitat surge como um oásis de privacidade e sofisticação. Distribuído de forma impecável em apenas duas torres exclusivas de 5 pavimentos, o empreendimento garante uma vivência estritamente reservada e aconchegante.
Sua identidade visual é uma obra de arte urbana: - Paleta de Cores Marcante: Tons sóbrios de preto e vermelho que transmitem elegância, intensidade, força e solidez. - Design Contemporâneo: Formas lineares perfeitas e amplas aberturas de vidro que inundam os ambientes de luz natural. - Iluminação em LED Integrada: O design das sacadas frontais destaca o empreendimento na paisagem noturna com extremo requinte. - Privacidade Absoluta: Configuração inteligente planejada para garantir o máximo isolamento acústico e tranquilidade para a sua família.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: SANTA FELICIDADE & BARIGUI
Endereço: Avenida Cândido Hartmann, 5228 – Santa Felicidade, Curitiba/PR.

Viver no Heart é ter a experiência perfeita de equilibrar a calmaria arborizada de um bairro tradicional à agilidade dos melhores pontos da cidade. Lançamentos imobiliários nesta região são extremamente raros, o que garante a valorização contínua e a exclusividade do seu investimento.
Mobilidade e Conveniência ao Seu Alcance: - A apenas 6 minutos do Parque Barigui: O quintal ecológico mais amado de Curitiba para suas caminhadas matinais, esportes e momentos ao ar livre. - A 6 minutos do Roteiro Gastronômico de Santa Felicidade: Muito próximo ao icônico Restaurante Família Madalosso, além de adegas, bistrôs, panificadoras artesanais e empórios refinados. - A 9 minutos do ParkShopping Barigui: Acesso rápido às melhores grifes, cinemas, gastronomia e conveniências da capital. - Cercado por Infraestrutura Completa: Escolas renomadas (como a Universidade Tuiuti do Paraná), supermercados de grande porte, farmácias e vias de acesso rápido ao Centro e ao ecossistema executivo do Mossunguê/Ecoville.

ACABAMENTOS PREMIUM E ENGENHARIA DE ALTÍSSIMA QUALIDADE

Cada m² dos apartamentos do Heart Urban Habitat foi construído com rigor técnico de padrão internacional e materiais das marcas mais consagradas do mercado:
- Revestimentos Nobres: Pisos em porcelanato de grande formato da marca Eliane (ou similar) nas áreas frias (banheiros e cozinha) e piso cerâmico de alta resistência nas sacadas. - Conforto Nivelado e Acústico: Lajes com contrapiso autonivelante, garantindo assentamento impecável de acabamentos personalizados e isolamento acústico superior. - Esquadrias e Portas Acústicas: Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática a pó em resina poliéster (máxima durabilidade) e portas internas na cor branca com projeto especial de atenuação de ruídos. - Banheiros Elegantes: Entregues com bancada em granito nobre Cinza Andorinha, cuba de embutir e metais refinados da marca Docol (ou equivalente). - Tubulações de Confiança: Instalações hidráulicas de primeira linha utilizando tubulações Tigre (ou similar). - Teto em Gesso: Forro de gesso rebaixado instalado em todo o imóvel (exceto dormitórios), pronto para projetos luminotécnicos modernos. - Pintura e Textura: Acabamento interno com tinta látex e textura acrílica de alta qualidade da marca Suvinil (ou equivalente). - Construção Sólida: Alvenaria tradicional com blocos cerâmicos de 9 cm, assegurando solidez, isolamento térmico e durabilidade estrutural.

CONFORTO TÉRMICO E PRATICIDADE PARA O SEU DIA A DIA

- Varanda Gourmet com Churrasqueira a Carbão: Equipada com sistema de exaustão mecânica de alta performance. O cenário ideal para celebrar os melhores momentos com amigos e familiares sem fumaça ou odores. - Preparação para Ar-Condicionado Split: Infraestrutura completa entregue com tubulação de cobre, isolamento térmico, ponto elétrico e dreno em PVC para pontos na suíte principal e no living. - Infraestrutura para Aquecimento a Gás: Pontos preparados para atender chuveiros, lavatórios dos banheiros e a pia da cozinha, proporcionando banhos aquecidos e conforto absoluto no inverno curitibano. - Conectividade e Segurança: Tubulação seca para interfone, antena coletiva de TV e infraestrutura para internet banda larga.

ÁREAS DE LAZER EXCLUSIVAS: UM CLUBE PRIVATIVO EM SEU ROOFTOP E TÉRREO
Sua casa não se limita às paredes do seu apartamento. O Heart entrega uma infraestrutura de lazer fabulosa com 12 espaços estratégicos, 100% equipados e decorados com extremo bom gosto:
1. Espaço Gourmet Interno: Elegante e sofisticado para jantares inesquecíveis.
2. Espaço Gourmet Externo: Integrado ao terraço ao ar livre.
3. Solarium com Jacuzzi: Um verdadeiro refúgio de relaxamento sob o sol curitibano.
4. Fireplace (Lareira Externa): Espaço aconchegante ao ar livre para noites de vinho ao redor do fogo.
5. Academia Interna (Fitness): Equipamentos de ponta para sua rotina de exercícios indoor.
6. Academia Externa (Fitness Outdoor): Espaço funcional ao ar livre para treinos dinâmicos.
7. Espaço Coworking: Estrutura profissional, silenciosa e moderna para seu home office ou reuniões.
8. Pet Place Gramado: Um ambiente seguro e dedicado para o bem-estar do seu animal de estimação.
9. Horta Coletiva: Espaço sustentável para cultivar temperos e ervas frescas no dia a dia.
10. Ferramentaria Compartilhada: Praticidade ao seu dispor para pequenos reparos e projetos do cotidiano.
11. Bicicletário: Estrutura organizada para incentivar a mobilidade urbana sustentável.
12. Playground: Espaço lúdico e seguro para a diversão das crianças.

️ SEGURANÇA INTELIGENTE E TECNOLOGIA DE PONTA
Tranquilidade absoluta para sua família com soluções modernas que otimizam custos de condomínio: - Guarita Presencial: Estrutura completa para porteiro físico 24 horas. - Infraestrutura para Portaria Remota: Preparado para tecnologia de acesso autônomo, biometria e sistemas anti-clonagem. - CFTV (Circuito Fechado de TV): Infraestrutura entregue para instalação de câmeras de monitoramento em pontos estratégicos. - Aplicativo Condominial Integrado: Gestão de acessos, reservas de áreas comuns e comunicação direta pelo smartphone.

PLANTA SUPREMA: COMPOSIÇÃO DUPLEX DIVERSISFICADA
Com opções de plantas de 2 a 3 quartos (com até 2 suítes ou demi-suítes), coberturas e duplex espetaculares, o Heart atende desde jovens casais até famílias consolidadas:
Destaque para o Duplex de 3 Quartos (com Suíte e 3 Banheiros): - Área Privativa Excepcional: 86,1 m² otimizados com distribuição perfeita entre os pavimentos. - Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e privativas. - Pavimento Inferior: Living amplo para 2 ambientes, cozinha americana integrada, lavabo, varanda gourmet com churrasqueira e área de serviço. - Pavimento Superior: Suíte master espaçosa, dormitórios acolhedores e banheiros sociais com iluminação natural.

O DIFERENCIAL PLUG APÊ HYPE: SEU IMÓVEL, SEU ESTILO
Com o exclusivo serviço Plug Apê da construtora Hype, você pode customizar acabamentos e layouts da sua unidade ainda durante a fase final de obras! Receba as chaves com o imóvel pronto, exatamente com o seu toque de personalidade, sem a dor de cabeça de reformas pós-entrega.
Garantia e Credibilidade: A Hype é referência em Curitiba, certificada pelo PBQP-H (ISO 9001), com método Lean Construction, modelagem BIM, 5 anos de garantia estrutural e apoio da Caixa Econômica Federal.

️ ATENÇÃO: ÚLTIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS!

Projetos exclusivos em Santa Felicidade com essa infraestrutura e pouquíssimos vizinhos NÃO FICAM DISPONÍVEIS por muito tempo. Se você busca morar bem, investir com rentabilidade garantida ou proporcionar um salto na qualidade de vida da sua família, a hora de agir é AGORA.
Não deixe que outra pessoa viva a história que deveria ser sua. Agende sua visita privativa e venha se apaixonar pessoalmente!