DUAS RESIDÊNCIAS EM UM AMPLO TERRENO DE 481m² NO BAIRRO GUARANI EM COLOMBO

DUAS RESIDÊNCIAS EM UM AMPLO TERRENO DE 481m² NO BAIRRO GUARANI EM COLOMBOUma oportunidade rara para quem busca espaço, versatilidade e potencial de valorização.Localizado em uma região tranquila e residencial do bairro Guarani, em Colombo, este imóvel reúne duas residências independentes em um terreno de 481,68 m², oferecendo inúmeras possibilidades para moradia, investimento ou utilização familiar.A configuração é ideal para quem deseja morar próximo dos pais, filhos ou familiares, gerar renda com locação ou simplesmente desfrutar de um amplo espaço com conforto e privacidade.CASA TÉRREA – 100,65 m²A residência da frente conta com ambientes amplos e funcionais, composta por sala de estar, copa, cozinha, escritório, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de área de serviço com churrasqueira e um agradável quintal privativo. 2 dormitórios
1 suíte
Escritório
Sala ampla
Copa
Cozinha
Área de serviço
Churrasqueira
Quintal privativoSOBRADO – 157,14 m²Nos fundos do terreno encontra-se um belo sobrado em alvenaria, com excelente distribuição interna e ambientes planejados para proporcionar conforto à família.No pavimento térreo dispõe de sala de estar com teto em gesso, lavabo, sala de jantar, cozinha planejada, área gourmet com churrasqueira, área de serviço e espaço coberto para secagem de roupas.No pavimento superior estão localizados uma aconchegante sala íntima com varanda, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e banheiro social. 3 dormitórios
1 suíte
Sala íntima com varanda
Sala de estar com teto em gesso
Sala de jantar
Cozinha planejada
Lavabo
Banheiro social
Área gourmet com churrasqueiraTERRENO E ÁREA EXTERNAAlém das duas residências, o imóvel oferece diversas vagas de garagem e um amplo espaço livre nos fundos, com potencial para construção de piscina, edícula, área de lazer, ampliação das construções existentes ou até mesmo uma terceira moradia.Destaques do imóvel: Terreno com 481,68 m²
Duas residências independentes
Área construída total aproximada de 257,79 m²
5 dormitórios no total
2 suítes
4 banheiros
Diversas vagas de garagem
Churrasqueiras nas duas residências
Excelente potencial para renda ou moradia familiar
Região tranquila e residencialUma excelente oportunidade para famílias que valorizam espaço e independência ou investidores que buscam um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização.Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel exclusivo no bairro Guarani, em Colombo.