Duas Moradias no Mariano de Abreu

Imóvel com duas casas independentes em um terreno de 134m², ideal para quem busca morar com a família, ter uma segunda moradia ou gerar uma excelente renda com locação.

Localizado no bairro Mariano de Abreu, região Leste de Belo Horizonte, o imóvel possui duas moradias muito bem construídas, distribuídas em diferentes níveis e com ótima utilização dos espaços.

PRIMEIRA CASA – LINEAR:
3 quartos, sendo 1 suíte
1 banheiro social
Sala
Cozinha e copa integradas
1 vaga de garagem
Porão amplo, com inúmeras possibilidades de utilização

SEGUNDA CASA – NÍVEL SUPERIOR:
3 quartos, todos com armários, sendo 1 suíte
1 banheiro social
Sala ampla para dois ambientes, bem arejada
Varanda
Lavanderia
1 vaga de garagem

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

O imóvel conta ainda com soluções que proporcionam economia e sustentabilidade:
Sistema de aquecimento solar instalado para os banheiros
Sistema de captação de água da chuva, com armazenamento em caixa d’água para utilização no jardim e outras necessidades.

LOCALIZAÇÃO:
Excelente localização no Mariano de Abreu, próximo aos bairros São Geraldo, Casa Branca e Novo Horizonte, com fácil acesso à Avenida dos Andradas e às principais vias de ligação com o Centro de Belo Horizonte.

A proximidade com comércios, serviços, escolas, transporte público e uma ampla variedade de linhas de ônibus torna a localização ainda mais prática e contribui para o potencial de valorização do imóvel.

UMA OPÇÃO VERSÁTIL PARA MORADIA OU INVESTIMENTO

São duas casas completas em um mesmo terreno, uma configuração que oferece diversas possibilidades: morar em uma unidade e alugar a outra, acomodar uma família maior ou investir na geração de renda através de locação.

Documentação em dia e imóvel pronto para venda.

Não aceita financiamento bancário, pois o imóvel não possui Habite-se. Pagamento somente à vista.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita com a RD Imóveis!
A RD Imóveis está presente no mercado desde 2008, realizando sonhos e ajudando pessoas a encontrarem o lugar ideal para viver ou investir. Ao longo dessa trajetória, já são mais de 1.200 imóveis vendidos e mais de 2.000 locações realizadas, sempre com muito cuidado, transparência e dedicação.

Aqui, acreditamos que cada cliente tem uma história única. Por isso, oferecemos um atendimento próximo, humano e personalizado, acompanhando cada etapa com atenção e compromisso.

Nosso propósito é conectar pessoas aos melhores imóveis, sempre com segurança, profissionalismo e dedicação.