Casa · 220m² · 6 quartos
venda
R$ 2.700.000
IPTU R$ 4.070
Rua Professor João Soares Barcelos,2270, Hauer, Curitiba
Duas casas térreas à venda no Hauer, com 3 quartos , área de 110m² cada casa, terreno 770m²
Excelente Oportunidade no Hauer: Terreno de 770m² com Duas Casas Averbadas!
O Hauer é um dos bairros mais estratégicos de Curitiba, equilibrando com perfeição o perfil residencial familiar, um comércio vibrante e uma das melhores estruturas de mobilidade urbana da cidade.
Diante desse cenário privilegiado, apresentamos este excelente terreno de 770 m², que abriga duas casas de frente para a rua, totalmente independentes e 100% averbadas. Cada residência conta com 110 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, ensolarados (face Leste) e com ótima ventilação natural.
Perfeito para:
Famílias que desejam morar próximas, mas com total privacidade.
Investidores que buscam renda com locação dupla.
Construtores interessados no grande potencial construtivo do terreno
📑 DADOS DO IMÓVEL:
Endereço: Rua Profº João Soares Barcelos, nº 2270 - Hauer
Área do Terreno: 770 m²
Área Construída Total: 220 m² (duas casas de 110 m² cada)
Configuração (por casa): 3 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar e jantar integradas, cozinha e lavanderia.
Sol e Posição: Face Leste (sol da manhã) | Posição Frente
Vagas de Garagem: 3 vagas cobertas, com amplo quintal para estacionar vários veículos.
IPTU Anual: R$ 4.070,00
Região:
O Bairro é amplamente reconhecido pela facilidade de deslocamento. É cortado pela Avenida Marechal Floriano Peixoto, um dos principais eixos de transporte de Curitiba, onde operam os ônibus biarticulados (como o Ligeirão Boqueirão) que conectam os moradores rapidamente ao Centro e a outros terminais integrados. Além disso, a Linha Verde delimita parte do bairro, garantindo acesso ágil de carro tanto para o Contorno Sul quanto para a saída em direção a São Paulo ou às praias.
💰 CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:
À vista
Financiamento Bancário e FGTS
🎯 Não perca essa chance única de investir em uma região de alta valorização!
📞 Agende sua visita e surpreenda-se!
🤝 Parceria Garantida 50/50
RE/MAX Juntus
Corretora Vera Reis
Creci F41.911
Fone (41)
O Hauer é um dos bairros mais estratégicos de Curitiba, equilibrando com perfeição o perfil residencial familiar, um comércio vibrante e uma das melhores estruturas de mobilidade urbana da cidade.
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Endereço: Rua Profº João Soares Barcelos, nº 2270 - Hauer
Área do Terreno: 770 m²
Área Construída Total: 220 m² (duas casas de 110 m² cada)
Configuração (por casa): 3 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar e jantar integradas, cozinha e lavanderia.
Sol e Posição: Face Leste (sol da manhã) | Posição Frente
Vagas de Garagem: 3 vagas cobertas, com amplo quintal para estacionar vários veículos.
IPTU Anual: R$ 4.070,00
Região:
O Bairro é amplamente reconhecido pela facilidade de deslocamento. É cortado pela Avenida Marechal Floriano Peixoto, um dos principais eixos de transporte de Curitiba, onde operam os ônibus biarticulados (como o Ligeirão Boqueirão) que conectam os moradores rapidamente ao Centro e a outros terminais integrados. Além disso, a Linha Verde delimita parte do bairro, garantindo acesso ágil de carro tanto para o Contorno Sul quanto para a saída em direção a São Paulo ou às praias.
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Quer saber como é morar em Hauer
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