DUAS CASAS ISOLADAS NO MESMO LOTE | 6 SUÍTES | PISCINA | 1.008 M²

Imagine viver em um lugar onde espaço, privacidade, natureza e conforto se encontram em um único imóvel. Em uma localização especial da Fazendinha, na Associação Chácara Vale do Rio Cotia, esta propriedade oferece uma oportunidade rara: duas casas totalmente independentes no mesmo lote, em um terreno de 1.008 m², totalmente plano e 100% aproveitável, com excelente estrutura para morar, receber a família ou até mesmo acomodar duas gerações com conforto e independência.
São aproximadamente 528,65 m² de área construída, distribuídos entre uma charmosa Casa Colonial Azul e uma moderna e aconchegante Casa Terracota, ambas muito bem conservadas e com manutenção em dia.
A propriedade conta ainda com 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, jardim com paisagismo formado, espaço para horta, canil, 2 depósitos, portão automático, porteiro eletrônico e cerca elétrica.

CASA 1 – AZUL COLONIAL | 3 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES
A casa principal é um verdadeiro refúgio de estilo colonial, com 368,95 m² de área construída, excelente acabamento e ambientes amplos e integrados.
Logo na entrada, o hall social conduz a um living generoso para 4 ambientes, com sala de estar, lareira em mármore, jantar e bar, todos voltados para a varanda gourmet, piscina e jardim. A casa também possui sala de TV, escritório e um ambiente térreo que pode funcionar como quarto de hóspedes, com acessibilidade.
Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 2 suítes, incluindo uma espetacular suíte master com closet Sr. e Sra. e banheiro com hidro dupla. A segunda suíte possui ar-condicionado e armários planejados. Os dormitórios possuem varandas e terraços interligados, proporcionando uma agradável vista para o verde.
A varanda gourmet é perfeita para reunir família e amigos, com churrasqueira, cozinha completa, bancada, gabinetes, pia em inox e balcão.
O lazer é um dos grandes destaques: piscina colonial de 8 x 4 metros, iluminada e aquecida por trocador de calor, solarium, sauna, vestiário e banheiro.
A cozinha planejada possui bancadas em granito, cubas em inox e despensa. A propriedade também conta com lavanderia, área de serviço ensolarada e suíte de serviço.

CASA 2 – VERMELHO TERRACOTA | 3 SUÍTES
Com aproximadamente 160 m² de área construída, a segunda residência oferece total independência e excelente aproveitamento dos espaços.
O living para 3 ambientes integra estar, jantar e bar, enquanto a cozinha planejada possui armários, bancada em granito e pia em inox.
São 3 suítes, sendo uma delas no térreo — uma solução excelente para hóspedes, familiares, escritório ou pessoas que desejam evitar escadas.
Os ambientes apresentam porcelanato, janelas teladas, porta social pivotante em madeira e banheiros revestidos com tampos em mármore Travertino, gabinetes, espelhos e boxes de vidro.

O grande diferencial está na possibilidade de ter duas casas independentes dentro de um mesmo terreno, algo cada vez mais difícil de encontrar. É uma excelente opção para famílias grandes, duas gerações, quem trabalha em home office, recebe hóspedes com frequência ou simplesmente deseja ter uma segunda residência independente.

Tudo isso em uma região cercada pelo verde e dentro da Fazendinha, que conta com portaria, controle de acesso 24 horas e ronda armada, proporcionando mais tranquilidade e segurança para sua família.

Terreno: 1.008 m² – totalmente plano e aproveitável
Área construída: aproximadamente 528,65 m²
Casas: 2 residências independentes
Dormitórios: 6
Suítes: 5, sendo 2 na Casa Azul e 3 na Casa Terracota
Piscina: 8 x 4 m, aquecida
Garagem: 6 vagas, sendo 2 cobertas
Lazer: piscina, sauna, varanda gourmet e jardim
Diferenciais: horta, canil, 2 depósitos, armários, cerca elétrica, portão automático e porteiro eletrônico
Abastecimento de água e esgoto: Sabesp
Estado de conservação: muito bom, com manutenção em dia

Uma propriedade singular na Fazendinha, pronta para quem procura espaço, privacidade, natureza, segurança e a liberdade de ter duas casas em um único endereço.