Casa · 380m² · 7 quartos · 6 vagas
venda
R$ 1.000
IPTU R$ 2.900
Este imóvel tem: Proprietário direto.
Av. Oceânica, Cidade Praiana, Rio das Ostras
DESTAQUE EM RIO DAS OSTRAS: 420 m² DE FRENTE PARA O MAR + 5 UNIDADES INDEPEND
DESTAQUE EM RIO DAS OSTRAS: 420 m² DE FRENTE PARA O MAR + 5 UNIDADES INDEPENDENTES
Uma propriedade com uma configuração pouco comum: terreno de esquina de 420 m², localizado em frente à Praia do Abricó, reunindo 4 apartamentos independentes e 1 casa duplex no mesmo imóvel.
Essa combinação oferece ao comprador diferentes possibilidades de utilização, seja para moradia, uso familiar ou eventual exploração das unidades para locação, conforme seus objetivos.
Praia do Abricó – Rio das Ostras/RJ
420 m² de terreno de esquina
Frente para o mar
5 unidades independentes
R$ 1.000.000,00 à vista
O GRANDE DIFERENCIAL
Não se trata apenas de um terreno à beira-mar.
O imóvel reúne cinco unidades independentes dentro de uma única propriedade, com acessos separados e diferentes configurações.
É justamente essa combinação — localização + terreno de esquina + frente para o mar + 5 unidades — que torna a propriedade especialmente interessante para quem procura um patrimônio com possibilidades de uso diversificadas.
4 APARTAMENTOS INDEPENDENTES
Cada apartamento possui:
- 2 quartos
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- Área de serviço
Distribuição:
- 2 unidades térreas com garagem e entrada independente;
- 2 unidades no pavimento superior com varanda e entrada independente.
CASA DUPLEX INDEPENDENTE
A propriedade também conta com uma casa duplex composta por:
- Quintal cimentado;
- Canil;
- 2 suítes externas;
- Sala;
- Cozinha;
- Banheiro;
- Área de serviço;
- 2 suítes no segundo pavimento;
- Sacada com vista para o mar.
POSSIBILIDADES DE USO
A configuração das cinco unidades permite ao comprador avaliar diferentes alternativas, como:
Moradia
Locação residencial
Locação por temporada
Uso próprio de uma ou mais unidades e locação das demais
A eventual renda dependerá dos valores praticados na região, ocupação e estratégia escolhida pelo proprietário.
DOCUMENTAÇÃO
️ Escritura
️ RGI
️ IPTU 2025 quitado
VALOR
R$ 1.000.000,00 à vista
Não aceito financiamento bancário.
CONTATO
WhatsApp: (22)
Somente interessados reais e com disponibilidade financeira.
Um imóvel, cinco unidades e uma localização de frente para o mar.
Praia do Abricó | Rio das Ostras/RJ
Uma propriedade com uma configuração pouco comum: terreno de esquina de 420 m², localizado em frente à Praia do Abricó, reunindo 4 apartamentos independentes e 1 casa duplex no mesmo imóvel.
Essa combinação oferece ao comprador diferentes possibilidades de utilização, seja para moradia, uso familiar ou eventual exploração das unidades para locação, conforme seus objetivos.
Praia do Abricó – Rio das Ostras/RJ
420 m² de terreno de esquina
Frente para o mar
5 unidades independentes
R$ 1.000.000,00 à vista
O GRANDE DIFERENCIAL
Não se trata apenas de um terreno à beira-mar.
O imóvel reúne cinco unidades independentes dentro de uma única propriedade, com acessos separados e diferentes configurações.
É justamente essa combinação — localização + terreno de esquina + frente para o mar + 5 unidades — que torna a propriedade especialmente interessante para quem procura um patrimônio com possibilidades de uso diversificadas.
4 APARTAMENTOS INDEPENDENTES
Cada apartamento possui:
- 2 quartos
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- Área de serviço
Distribuição:
- 2 unidades térreas com garagem e entrada independente;
- 2 unidades no pavimento superior com varanda e entrada independente.
CASA DUPLEX INDEPENDENTE
A propriedade também conta com uma casa duplex composta por:
- Quintal cimentado;
- Canil;
- 2 suítes externas;
- Sala;
- Cozinha;
- Banheiro;
- Área de serviço;
- 2 suítes no segundo pavimento;
- Sacada com vista para o mar.
POSSIBILIDADES DE USO
A configuração das cinco unidades permite ao comprador avaliar diferentes alternativas, como:
Moradia
Locação residencial
Locação por temporada
Uso próprio de uma ou mais unidades e locação das demais
A eventual renda dependerá dos valores praticados na região, ocupação e estratégia escolhida pelo proprietário.
DOCUMENTAÇÃO
️ Escritura
️ RGI
️ IPTU 2025 quitado
VALOR
R$ 1.000.000,00 à vista
Não aceito financiamento bancário.
CONTATO
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Somente interessados reais e com disponibilidade financeira.
Um imóvel, cinco unidades e uma localização de frente para o mar.
Praia do Abricó | Rio das Ostras/RJ
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