Deslumbrante apartamento para venda em Vila Hamburguesa com 3 quartos, sendo 1 suíte, 60m²

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO NA VILA LEOPOLDINA! Apartamento completo de m à venda por R$ . no Edifício Royal Park. Apresenta um excelente retorno financeiro imediato para investidores: compre o imóvel já locado e garanta uma renda mensal estável de R$ ., desde o primeiro dia útil após a assinatura do contrato. O condomínio possui valor mensal de R$ . e o IPTU é de apenas R$ . O grande diferencial desta unidade começa por sua localização interna privilegiada em andar intermediário, apresentando uma vista totalmente livre e panorâmica para os dois lados do prédio, com um visual espetacular voltado para o Parque Villa-Lobos e para a icônica Roda-Gigante de São Paulo. A planta inteligente distribui perfeitamente os espaços em dormitórios completos e funcionais, integrados a uma sala arejada e uma sacada aconchegante. O imóvel é extremamente iluminado e ventilado, recebendo luz solar direta e circulação de ar natural ao longo de todo o dia. O acabamento conta com um elegante piso laminado em tom amadeirado claro nas áreas sociais e dormitórios, além de cozinha integrada em estilo americano com balcão de passagem, área de serviço funcional, gás encanado e interfone instalados, com direito a vaga de garagem garantida. Para completar, o Edifício Royal Park oferece uma infraestrutura de clube espetacular e totalmente equipada para os moradores, contando com portaria presencial e segurança qualificada horas por dia, zeladoria atuante e total acessibilidade para PCD. A área de lazer e serviços é uma das mais completas da Zona Oeste e disponibiliza academia com aparelhos modernos, piscina externa climatizada ao ar livre, piscina coberta e aquecida para aproveitar em qualquer época do ano, quadra de futebol de salão, playground seguro para as crianças, brinquedoteca decorada, biblioteca privativa para estudos e leitura, salão de festas espaçoso para eventos familiares, um moderno mercado interno de autoatendimento (honest market) para compras emergenciais e uma prática lavanderia coletiva para maior conveniência no dia a dia. A localização no coração da Vila Leopoldina é absolutamente imbatível e plana, permitindo fazer toda a rotina caminhando a pé. Você estará cercado por uma infraestrutura comercial completa que inclui as melhores padarias da região, agências bancárias, redes de supermercados, farmácias, restaurantes renomados, escolas de ponta e com acesso facílimo ao Parque Villa-Lobos, além de rápida conexão com as Marginais Pinheiros e Tietê. Não perca esta chance de consolidar seu patrimônio em um dos bairros de maior valorização e alta demanda de locação de São Paulo. Entre em contato para receber mais informações, analisar o histórico e fechar este excelente negócio.