Depósito-Galpão-Armazém para venda em Santa Paula I, Vila Ve

Um dos bairros de maior expansão imobiliária na grande Vila Velha.Sant Paula I, onde localiza um dos Condomínios mais cobiçados!Casa térreo comercial, empresarial e residencial.Um local tranquilo asfaltado, com praças, comércios: padarias, farmácias, mercados, outros. Próximo ao supermercado, Shopping, praias e a linda Barra do Jucu. O bairro margeia a movimentada rodovia do sol, local estratégico de fácil acesso ao centro de Vila Velha, Vitória, Cariacica e Guarapari.Área ComercialA área total do terreno 3600 m²4000 m² de área total construída aproximadamente1655 m² de cobertura em telhado de madeira parajú,Telhas onduline de tecnologia francesa e outra parte em telha de aço.900 m² estacionamento da área comercial, possui 2 postes de luzcom 2 holofotes de led´s e 2 vapores de sódio.500 m² residência tríplex com 10 quartos, sendo 06 suítes, três salas, 2 cozinhas amplas.2 padrões trifásicos, um de 125 amperes da área coberta e outro de 70 amperes residênciaInstalações elétrica de 127/220 volts.2 caixas de água de 10 mil litros cada, outra de 1mil, total 21 mil litros da área coberta comercial.5 caixas de água total de 5 mil litros da residência.Piso cerâmico de qualidade e azulejos debaixo das coberturas e residência.Praça ampla com chafariz, bancos e postes em estilo inglês, vasos decorativos,iluminação cênica, gramado sintético, área de orquidário,Portaria principal ampla em madeira de lei (peroba) e um portão de aço de correr automatizado com aproximadamente 4 metros de comprimento.1 cozinha industrial de 25 m² com churrasqueira, casa externa para gás P45 na área coberta comercial.Banheiros com 2 lavabos e 4 sanitários na área coberta comercial.Muro e calçada cidadã da frente (rua girassol) em acabamento nobre com iluminação cênica.Na área na área coberta comercial, possui aproximadamente 57 metros linear de parapeito em alumínio com vidros laminados.22 ventiladores de teto de 60 cm de diâmetro com interruptores independentes.13 luminárias de emergência.Calçada cidadã na rua de trás (rua Hortência).Sistema de drenagem de água automatizado na área gramada com capacidade de dreno de 60 mil litros hora.Todo telhado da área comercial em madeira de lei (parajú)e telhas onduline (tecnologia francesa).Cobertura (telhas onduline) com pintura anti reflexiva e térmica na cor branca.Água quente e fria nas torneiras das pias de cozinhas, banheira de hidromassagem, pias suíte principal, sauna.14 ares condicionados (22, 18, 12, 9 mil btus) Gree, Inverter.05 placas solares aquecedoras de água, dois reservatórios térmicos de 500 litros de água, total 1000 litros.Área murada, sendo um dos muros com altura de 09 metros e espessura de 25 cm.Instalação contra incêndio na área comercial e residência.Câmeras de monitoramento com central de monitoramento.Iluminação da residência e área comercial são em led´s.Residência possui acabamentos decorativos nobres de sanicas.Cada andar possui quadros disjuntores (din) independentes.Toda casa é climatizadaTérreo Casa TríplexAmpla varanda1 sala ampla com bar e pia, ar condicionado, acabamento nobre em sancas,Escada interna com grade de acesso ao primeiro andar.2 Quartos, sendo um com ar condicionado.1 banheiro social com lavabo.Copa/cozinha1 área de serviçoPadrão trifásico de 70 amperes1º andarPrimeiro andar Casa Tríplex1 suíte máster de 70 m², contém: uma banheira de hidromassagem de casal (400 litros de água), quarto amplo com espelho decorativo sobre cama, sala de estar, escritório de mesase armários de vidro, sauna, banheiro com box de blindex, pia com armário, sanitário, acabamento nobre em sancas2 suítes com ar condicionado1 quarto com ar condicionado1 sala de estar com ar condicionado1 banheiro social em blindex e armárioAmpla área de serviçoHall de entradaInstalação de caixa contra incêndioUma escada ampla com hall de entrada para sala de estar2º andar Casa Tríplex1 sala máster ampla envidraçada com vista panorâmica1 cozinha máster: possui um ar condicionado 18 mil btus, duas pias com água quente/f