Cyano Exclusive Residences I Cobertura Linear I 4 Suítes I 595 m² I Frontal Mar

Cyano Exclusive Residences - Coberturas - 596 m²

LOCALIZAÇÃO

Avenida Lúcio Costa, 4260. Barra da Tijuca.

DESCRIÇÃO

Terreno – 10.800m² com 400 mts de frente para o mar.

3 edifícios simétricos e alinhados com somente 5 pavimentos e coberturas, acesso e 3 subsolos.

Coberturas (559m² a 889m²) ², todas contam com uma raia de 20m para exercícios de natação e terraços com vista para a lagoa, o mar e a reserva do Parque de preservação Marapendi, 6 vagas(4 boxes). Se houver necessidade de 01 ou mais quartos, cliente pode realizar a construção do(s) mesmos.
Algumas suítes tem 11 metros a 22 metros de frente para o mar ou lagoa e varandas com mais de 4 metros de largura.

O proprietário tem direito de uso das dependências e serviços do Hotel Grand Hyatt ,
de padrão internacional 5 estrelas , as despesas são inclusas no condomínio.

01 Edifício Hotel(Grand Hyatt) e 02 Edifícios residenciais (Conchas e Hipocampos)

05 Pavimentos tipo – 08 por andar .

Não há janelas nas unidades, e sim portas que correm por toda a extensão das divisões.

Cada apartamento tem um box de 6m na garagem

03 subsolos de garagens

Todos os apartamentos com banheira, cuba dupla e closet.

Ar condicionado central instalado em todos os cômodos.

As varandas são parte integrante do projeto desde o momento de sua concepção. Balanços que atingem mais de 4 metros,
elas circundam as 4 fachadas da edificação, utilizando os mais nobres materiais e técnicas construtivas tais quais: sistema de
captação de águas pluviais sem necessidade de ralos aparentes; piso da varanda nivelado ao piso interno; facilidade de manutenção
do piso através do sistema de placas removíveis; brises articulados e vidros opacos entre as unidades guarda-corpo em vidro estruturado;
esquadrias termoacústicas. Todas essas características fazem a união do estilo, beleza e privacidade em uma área que se torna o grande
charme do residencial, proporcionando aos moradores um espaço sem igual que se agrega ao apartamento como nunca antes visto.

Aquecimento elétrico de água por caldeiras.

Não há gás no apartamento todo sistema é elétrico.

Geradores de emergência

Lazer no Grand Hyatt Residences

Nas áreas de lazer externas, foram projetadas 2 piscinas: uma com vista para o mar e para a lagoa, e outra aquecida,
exclusiva para natação, com raias de 25m.
1 - Acesso veículos
2 - Acesso pedestres
3 - Porte-Cochère
4 - Lobby
5 - Hall dos elevadores
6 - Guarda-volumes
7 - Deck coberto
8 - Mesão bar
9 - Copa apoio
10 - Fitness
11 - Acesso ao Spa
12 - Piscina
13 - Piscina de raia 25m
14 - Recepção/Business Place
15 - Rampa acesso estacionamento
16 - Acesso exclusivo ao Hotel e lagoa
17 – Solarium
Negociação direto com a construtora proporcionando, segurança e as melhores condições de pagamento, aceite de propostas, e desconto .
Sujeito a alteração durante a vigência do anúncio, solicitar informações atualizadas quanto a preço e unidades disponíveis.