CSPLD332 - Imóvel localizado na Avenida Zélia, oportunidade para ponto comercial ou residencial

Casa para Locação – Excelente espaço e potencial comercial

Localização estratégica:
- Imóvel localizado em avenida
- Excelente visibilidade para quem busca também utilizar o imóvel para atividade comercial
- Fácil acesso e boa circulação na região

Detalhes do imóvel – Terreno de 200 m²:
- Aproximadamente 100 m² de área construída
- Garagem para até 5 carros
- Imóvel distribuído em dois pavimentos
- Ambientes amplos e funcionais

Pavimento inferior:
- Sala
- Cozinha
- Banheiro

Pavimento superior:
- 2 dormitórios
- Banheiro
- 1 suíte ampla, com possibilidade de integração à casa principal

Área externa:
- Quarto separado no quintal
- Espaço adicional que pode ser utilizado conforme a necessidade do morador
- Escritório/depósito

Diferenciais:
- Terreno amplo de 250 m²
- Aproximadamente 100 m² de área construída
- Garagem para 5 veículos
- Suíte ampla com possibilidade de integração à residência
- Escritório independente no quintal
- Localização em avenida
- Potencial para utilização comercial

Valores para locação:
- Aluguel: R$ 4.700,00
- IPTU: R$ 60,00

Garantia de locação:
- Seguro-fiança locatício, sujeito à aprovação da seguradora.
- Nessa modalidade, não é necessário deixar um valor de caução para a locação.

Uma excelente opção para quem busca espaço, garagem ampla, ambientes versáteis e uma localização com potencial tanto residencial quanto comercial.