Apartamento · 90m² · 2 quartos
venda
R$ 790.000
Condomínio R$ 1.490
·
IPTU R$ 3.020
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Rua Edmundo Lins, Copacabana, Rio de Janeiro
Copacabana – 2 Quartos, Ampla Sala e Cozinha, ~90 m² | Rua Edmundo Lins
Exclusivo 1 por Andar em Copacabana – 2 Quartos, Ampla Sala e Cozinha, ~90 m² | Rua Edmundo Lins
Descrição:
Se você busca privacidade, conforto e uma localização privilegiada em Copacabana, este imóvel no Edifício Saint Germain é uma oportunidade única!
Com o privilégio de ter apenas 1 apartamento por andar (4º andar), o imóvel possui 69 m² no IPTU e uma área real aproveitável de aproximadamente 90 m², oferecendo ambientes amplos, ensolarados e muito bem ventilados.
Destaques do Imóvel:
Privacidade Total: 1 apartamento por andar.
Sala Espaçosa em 2 Ambientes: Com piso clássico em taco trabalhado, parede com acabamento decorativo em tijolinho aparente e ar-condicionado.
2 Quartos Confortáveis: Ambientes iluminados, com espaço para camas de casal e excelentes opções de nichos/armários. Possibilidade de projeto para suíte.
Cozinha Ampla e Funcional: Excelente área de circulação, equipada com armários, bancada, aquecedor a gás instalado e boa ventilação natural.
2 Banheiros Sociais.
Dependências Completas de Serviço: Quarto e banheiro de serviço com área reservada.
Pet Friendly: Condomínio que aceita e acolhe seu animal de estimação.
Potencial para Investimento: Permite e aceita aluguel por temporada, com alto potencial de rentabilidade via plataformas em Copacabana.
Estrutura do Condomínio:
Prédio tradicional com elevador, bicicletário e circuito interno de TV.
Portaria com expediente comercial e interfone.
Localização Estratégica (Rua Edmundo Lins):
Tranquilidade no Coração do Bairro: Travessa estritamente residencial, arborizada e calma.
Mobilidade Excelente: Pertinho da estação de metrô (Siqueira Campos / Cardeal Arcoverde) e com fácil acesso às principais vias do bairro.
Conveniência Total: Cercado por supermercados, padarias, farmácias, academias, bancos e uma variada rede de comércio e restaurantes.
Perto da Praia: Apenas alguns minutos de caminhada até o calçadão de Copacabana.
Valores:
Valor de Venda: R$ 790.000,00
Condomínio: R$ 1.490,00 / mês
IPTU: R$ 302,00 / mês (cota mensal)
Tratar diretamente com o Corretor Rodrigues:
Telefone / WhatsApp: (21)
CRECI: /RJ
Descrição:
Se você busca privacidade, conforto e uma localização privilegiada em Copacabana, este imóvel no Edifício Saint Germain é uma oportunidade única!
Com o privilégio de ter apenas 1 apartamento por andar (4º andar), o imóvel possui 69 m² no IPTU e uma área real aproveitável de aproximadamente 90 m², oferecendo ambientes amplos, ensolarados e muito bem ventilados.
Destaques do Imóvel:
Privacidade Total: 1 apartamento por andar.
Sala Espaçosa em 2 Ambientes: Com piso clássico em taco trabalhado, parede com acabamento decorativo em tijolinho aparente e ar-condicionado.
2 Quartos Confortáveis: Ambientes iluminados, com espaço para camas de casal e excelentes opções de nichos/armários. Possibilidade de projeto para suíte.
Cozinha Ampla e Funcional: Excelente área de circulação, equipada com armários, bancada, aquecedor a gás instalado e boa ventilação natural.
2 Banheiros Sociais.
Dependências Completas de Serviço: Quarto e banheiro de serviço com área reservada.
Pet Friendly: Condomínio que aceita e acolhe seu animal de estimação.
Potencial para Investimento: Permite e aceita aluguel por temporada, com alto potencial de rentabilidade via plataformas em Copacabana.
Estrutura do Condomínio:
Prédio tradicional com elevador, bicicletário e circuito interno de TV.
Portaria com expediente comercial e interfone.
Localização Estratégica (Rua Edmundo Lins):
Tranquilidade no Coração do Bairro: Travessa estritamente residencial, arborizada e calma.
Mobilidade Excelente: Pertinho da estação de metrô (Siqueira Campos / Cardeal Arcoverde) e com fácil acesso às principais vias do bairro.
Conveniência Total: Cercado por supermercados, padarias, farmácias, academias, bancos e uma variada rede de comércio e restaurantes.
Perto da Praia: Apenas alguns minutos de caminhada até o calçadão de Copacabana.
Valores:
Valor de Venda: R$ 790.000,00
Condomínio: R$ 1.490,00 / mês
IPTU: R$ 302,00 / mês (cota mensal)
Tratar diretamente com o Corretor Rodrigues:
Telefone / WhatsApp: (21)
CRECI: /RJ
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