Consultório Médico de Alto Padrão no Human Batel – Vista Frontal

Curitiba, PR (Batel/Centro) A solução definitiva para quem precisa de alto fluxo e estrutura de ponta. A junção destas duas unidades exclusivas cria um ambiente espetacular de 74,60 m² de frente para a rua, situado em um dos edifícios corporativos mais modernos e cobiçados de Curitiba, o Human Batel.

Resumo do Imóvel:

Finalidade: Locação Comercial (Exclusivo para Área Médica)

Área Total: 74,60 m² privativos | 125,64 m² de área total

Status: 01 sala semi mobiliada (alto padrão) + 01 sala livre para personalização

Vagas: 02 vagas de garagem

Restrição: Não é permitida a locação para dentistas

Detalhes da Clínica:
A locação conjunta destas duas unidades oferece uma flexibilidade imbatível e uma planta excepcionalmente funcional. Uma das salas já é entregue semi mobiliada em alto padrão construtivo, contando com porcelanato, divisórias e portas antirruído. A segunda sala encontra-se livre, permitindo que você expanda os consultórios, crie uma área de exames, ou monte uma recepção central espaçosa. O conjunto possui excelente apresentação corporativa e proporciona vista frontal com muita iluminação natural.

O Condomínio: Operação de Centro Médico
Ao locar no All Batel (Human Batel), você terceiriza as maiores burocracias de uma clínica diretamente para o condomínio:

A coleta e destinação de resíduos infectantes (PGRSS) já estão absorvidas na gestão predial.

O sistema de Gestão (ERP) médico e prontuário eletrônico em nuvem fazem parte do pacote condominial.

Equipes de limpeza, portaria e controle de acesso são exclusivamente especializadas em saúde, garantindo a assepsia e o atendimento corretos aos pacientes.

Localização Privilegiada no Batel:
Na prestigiada Rua Doutor Pedrosa, sua nova clínica estará no coração do eixo de saúde e negócios de Curitiba. A localização estratégica fica pertinho do Shopping Curitiba, Praça Oswaldo Cruz e Avenida Sete de Setembro, cercada por grandes hospitais, agências bancárias, restaurantes e serviços essenciais, valorizando instantaneamente o seu consultório.

Valores e Condições (Locação Conjunta):

Aluguel Bruto (1º mês): R$ 16.250,00 + taxas

Bonificação de Pontualidade: R$ 3.250,00

Aluguel Líquido (a partir do 2º mês): R$ 13.000,00 + taxas

Condomínio Total: R$ 1.500,00/mês

IPTU Total: R$ 436,00/mês

(Consultar demais taxas com o corretor responsável)

Agende sua Visita! - 25/07/2026