Consultório Médico de Alto Padrão no Human Batel

Curitiba, PR (Batel/Centro) Instale sua clínica em um ecossistema 100% focado na saúde, dentro de um dos empreendimentos corporativos mais modernos e bem localizados de Curitiba. Com uma metragem diferenciada, esta sala de frente para a rua oferece excelente padrão construtivo e está pronta para receber o projeto arquitetônico exato que a sua especialidade exige.

Resumo do Imóvel:

Finalidade: Locação Comercial (Exclusivo para Área Médica)

Área: 37,30 m² privativos | 62,82 m² de área total

Status: Sem mobília (Pronta para personalização)

Vaga: 01 vaga de garagem

Restrição: Não é permitida a locação para dentistas

Detalhes do Consultório:
Com uma planta totalmente funcional, esta unidade oferece uma rara combinação de espaço e vista. Por ser uma das poucas salas com esse tamanho no empreendimento, ela permite uma modulação versátil para recepção própria e sala de atendimento ampla. Estando de frente para a rua, garante iluminação natural, vista agradável e uma excelente apresentação corporativa para o seu negócio.

Possibilidade de Expansão (Mega Clínica):
Se a sua clínica necessita de um espaço ainda maior, existe a opção de anexar a unidade lateral (já semi mobiliada e com a mesma metragem). A integração dos espaços entrega uma área total de 74,60 m² privativos (125,64 m² de área total) e 02 vagas de garagem.

Valores negociados para locação conjunta: Aluguel Líquido de R$ 13.000,00 | Condomínio de R$ 1.500,00 | IPTU de R$ 436,00.

O Condomínio: Estrutura Inédita para a Saúde
O Condomínio All Batel (Human Batel) funciona como um verdadeiro centro médico. A taxa condominial já absorve custos operacionais pesados para profissionais da saúde:

Infraestrutura Inclusa: Sistema completo de coleta e destinação final de resíduos sólidos em saúde (PGRSS).

Tecnologia: Inclusão de sistema de Gestão (ERP) para a área de saúde e prontuário médico em nuvem.

Atendimento Especializado: Controle de acesso moderno, recepção e limpeza das áreas comuns realizados por quadro funcional especializado em saúde.

Pacientes: Amplo hall de entrada no térreo destinado exclusivamente à triagem e espera.

Localização Privilegiada no Batel:
Situada na Rua Doutor Pedrosa, a clínica coloca você próximo aos principais hospitais e centros de referência da cidade. A poucos passos do Shopping Curitiba, Praça Oswaldo Cruz e Avenida Sete de Setembro, a região conta com bancos, restaurantes e farto comércio, garantindo conveniência absoluta para seus pacientes.

Valores e Condições (Unidade Individual):

Aluguel Bruto (1º mês): R$ 7.750,00 + taxas

Bonificação de Pontualidade: R$ 1.550,00

Aluguel Líquido (a partir do 2º mês): R$ 6.200,00 + taxas

Condomínio: R$ 750,00/mês

IPTU: R$ 218,00/mês

(Consultar demais taxas com o corretor responsável)

Agende sua Visita! - 25/07/2026