Conjunto para alugar, 4254 m² - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

Conjunto e Imóvel Corporativo 4.254 m² para alugar na Lapa de Baixo São Paulo/SP

Características do Imóvel:

* Área total de 4.254,15 m² para escritório completa
* Possibilidade de divisão em duas metragens: 2.360,60 m² e 1.893,55 m²
* Espaço com divisões internas
* Piso elevado e forro instalados
* Sistema de iluminação
* Ar condicionado
* Banheiros privativos
* Sistema de combate a incêndio
* Gerador de energia
* Localizado no condomínio E-Business Park, complexo corporativo Classe A
* Campus empresarial com usina solar própria e abastecimento 100% por energia limpa
* Gestão profissional e estrutura de alto padrão
* Redução de até 20% no custo de energia devido à usina solar
* Sistema de reuso de águas pluviais e reciclagem eficiente
* Mais de 25.000 m² de áreas verdes com 3.000 árvores catalogadas

Localização Estratégica:

* Marginal Tietê: acesso imediato (complexo integrado à via)
* Ponte da Lapa: aproximadamente 600 metros
* Avenida Ermano Marchetti: aproximadamente 450 metros
* Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 2,8 km
* Rodovia Anhanguera: aproximadamente 3,1 km
* Estação Lapa da CPTM (Linhas 7-Rubi e 8-Diamante): aproximadamente 800 metros
* Terminal Lapa: aproximadamente 1,1 km
* Praça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetes: no interior do complexo
* Serviços de conveniência (lava-rápido, farmácia e salão de beleza): no interior do complexo
* Espaços ao ar livre arborizados para pausa e interação: no interior do complexo
* Proximidade com polos industriais e logísticos da Zona Oeste
* Localização com alta eficiência operacional e responsabilidade socioambiental (ESG)
* Região com infraestrutura multimodal e facilidade de acesso para colaboradores

Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 09/06/2026