Conjunto/Escritório para Alugar na Barra Funda - 450 m² - São Paulo/SP

Conjunto/Escritório para Alugar na Barra Funda - 450 m²

Detalhes do Imóvel

- Área Total: 450 m² (2 salas conjugadas)
- Pé Direito: 2,70 metros
- Ar Condicionado: Central VRF por sala
- Banheiros: 2 por sala, com possibilidade de expansão para até 7 por sala
- Vagas de Garagem: 12 no total

Condições de entrega

- Equipamento de ar-condicionado VRF e infraestrutura de dutos instalados com controle de zoneamento.
- Adequações e ligação dos equipamentos são responsabilidade do ocupante.
- Preparado para colocação de piso elevado.
- Preparado para receber forro.
- Sprinkler e detectores de fumaça.
- 1 ocupação
- Ligação e adequações de projeto do ar-condicionado e da sala são responsabilidade do ocupante.
- Voltagem em todo o prédio: 220v


Empreendimento de Alto Padrão

- Este empreendimento conta com duas torres que destacam-se pelo projeto arquitetônico moderno e elegante, oferecendo metragens de 225 m² a 900 m² por unidade. Com 24 vagas de garagem por andar, o edifício oferece três subsolos e quatro sobrevoos para máxima conveniência.
-Segurança e Acessibilidade
- O acesso controlado à garagem é realizado por catracas eletrônicas, garantindo segurança para pessoas e veículos. O prédio também possui vestiário e bicicletário, bem como áreas para embarque e desembarque seguro de passageiros.

Infraestrutura Completa

- 10 elevadores por torre
- 500 vagas para visitantes
- Vigilância e portaria 24 horas
- Heliponto (em homologação)
- Estrutura para restaurantes, cafés, academia e um mall de lojas
- Dois salões projetados para eventos de até 600 pessoas, além de salas menores para reuniões

Localização Estratégica

Localizado a apenas 1 km do Metrô Palmeiras-Barra Funda, este imóvel proporciona acesso fácil aos principais pontos da cidade:

- Memorial da América Latina: 1,7 km
- Allianz Parque: 2,3 km
- Aeroporto Campo de Marte: 5,6 km

Além disso, a proximidade com o centro financeiro e cultural de São Paulo torna este espaço ideal para empresas que buscam visibilidade e conveniência.

Agende uma Visita - 10/06/2026