Conjunto em Vila Mariana, São Paulo/SP de 32m² à venda por R$ 249.000,00

Climatização nos dois ambientes e Estacionamento com manobrista com Uma vaga de garagem: Excelente conjunto comercial de 32m² no Edifício Asturias entre o Metrô Santa Cruz e Vila Mariana

Se você busca o endereço estratégico perfeito para consolidar a sua marca, consultório ou escritório em uma das regiões comerciais mais consolidadas, acessíveis e dinâmicas de São Paulo, este conjunto comercial é a escolha definitiva. Situado no imponente Edifício Asturias, o imóvel conta com 32 m² de área útil privativa extraordinariamente bem distribuídos e planejados para oferecer máxima funcionalidade. O grande ápice logístico desta propriedade é a sua mobilidade imbatível, posicionada estrategicamente no eixo entre as estações de Metrô Santa Cruz (integração das Linhas 1-Azul e 5-Lilás) e Vila Mariana (Linha 1-Azul), facilitando o acesso diário de seus clientes e colaboradores.

O layout interno do conjunto foi inteligentemente projetado para otimizar a operação do seu negócio, dividindo-se em uma recepção acolhedora e uma sala principal de atendimento ou reuniões. Pensando no bem-estar e no conforto térmico durante as jornadas de trabalho, ambos os ambientes contam com sistema de ar-condicionado instalado. Para garantir total praticidade e autonomia para a equipe e visitantes, a planta oferece dois banheiros privativos internos, além de direito a uma vaga de garagem dedicada.

DETALHES DO IMÓVEL (FUNCIONALIDADE, LOGÍSTICA E CLIMATIZAÇÃO):

Layout corporativo inteligente com 32 m² de área útil privativa com total aproveitamento de espaço.
Distribuição interna perfeita configurada com recepção independente e sala principal de trabalho.
Climatização completa: Sistema de ar-condicionado instalado nos dois ambientes da unidade.
Praticidade e total autonomia interna com 2 banheiros privativos funcionais.
Logística automotiva: Direito a 1 vaga de garagem com sistema de estacionamento para condôminos.

INFRAESTRUTURA CORPORATIVA E SEGURANÇA NO EDIFÍCIO ASTURIAS:

O condomínio empresarial se destaca por oferecer uma estrutura moderna de suporte aos negócios e eixos de segurança rígidos:

Controle de Acesso e Segurança: Portaria física 24 horas, moderno sistema de identificação de visitantes com eclusas e catracas eletrônicas integradas.
Suporte Corporativo e Eventos: Auditório privativo totalmente estruturado no edifício para a realização de palestras, cursos e reuniões corporativas.
Logística e Comodidade: Estacionamento rotativo com serviço de manobrista para maior conforto de seus clientes, elevadores modernos de última geração e lindo jardim perimetral.
Suporte Energético: Edifício equipado com gerador elétrico de alta capacidade para garantir a continuidade dos serviços nas áreas comuns.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E CIRCUITO DE SERVIÇOS NO EIXO VILA MARIANA / SANTA CRUZ:

Posicionar sua empresa neste endereço significa estar inserido em um polo de altíssimo fluxo econômico, cercado por facilidades urbanas:

Mobilidade e Conectividade Urbana: Localizaçã