Comercial · 71m² · 2 vagas
venda
R$ 480.000
Condomínio R$ 2.134
·
IPTU R$ 10.556
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Rua Amaral Gurgel 1, Vila Buarque, São Paulo
Conjunto em Vila Buarque, São Paulo/SP de 71m² à venda por R$ 480.000,00
SALAS COMERCIAIS UNIFICADAS COM 71m² EM HIGIENÓPOLIS | RUA GENERAL JARDIM | REGIONAL CENTRAL / ZONA OESTE DE SÃO PAULO | 2 CONJUNTOS INTEGRADOS | COPA DE APOIO e 2 BANHEIROS | AR-CONDICIONADO INSTALADO | 2 VAGAS DE GARAGEM | PRONTO PARA USO | IDEAL PARA ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS E EMPRESAS DE SERVIÇOS
Presença corporativa, versatilidade de layout e localização estratégica no tradicional bairro de Higienópolis. Com 71 m² de área útil privativa, este imóvel comercial é o resultado da unificação inteligente de dois conjuntos, oferecendo uma planta ampla, funcional e pronta para receber operações profissionais de diversos segmentos.
O espaço conta com ambiente climatizado com ar-condicionado instalado, boa distribuição de ambientes para estações de trabalho, salas de reunião ou consultórios, 2 banheiros independentes, copa de apoio para funcionários e clientes, além do direito de uso de 2 vagas de garagem. Situado na estratégica Rua General Jardim, o imóvel oferece fácil mobilidade e total infraestrutura em uma das regiões comerciais e culturais mais consolidadas de São Paulo.
DETALHES DO IMÓVEL (71m² ÚTEIS | 2 CONJUNTOS UNIFICADOS)
71m² de Área Útil: Planta integrada e versátil, adaptável para escritórios corporativos, clínicas ou consultórios.
2 Conjuntos Integrados: Amplitude que permite a divisão de recepção, salas privativas e área de staff.
Pronto para Operação: Infraestrutura instalada com ar-condicionado, iluminação e piso adequados.
Copa de Apoio e 2 Banheiros: Praticidade interna para a rotina de trabalho da equipe e atendimento a clientes.
2 Vagas de Garagem: Direito de uso de duas vagas privativas no condomínio.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA RUA GENERAL JARDIM (HIGIENÓPOLIS)
Mobilidade, serviços e prestígio para a sua empresa no centro expandido:
Acessibilidade e Transporte Público: Próximo às Estações de Metrô República, Higienópolis-Mackenzie e Santa Cecília.
Eixo Viário e Conexão: Fácil acesso às Avenidas Consolação, Angélica, Ipiranga e São Luís.
Infraestrutura do Entorno: Cercado por bancos, cartórios, restaurantes conceituados, cafés, faculdades (Universidade Presbiteriana Mackenzie) e hospitais.
Perfil Consolidado: Região nobre com forte fluxo de pedestres, serviços e negócios.
A oportunidade perfeita de posicionar sua empresa em um conjunto comercial de 71 m² com 2 vagas em Higienópolis.
Agende sua visita chamando pelo whats: 11
SM Soluções Imobiliárias-imoveis.com
CRECI -J
Presença corporativa, versatilidade de layout e localização estratégica no tradicional bairro de Higienópolis. Com 71 m² de área útil privativa, este imóvel comercial é o resultado da unificação inteligente de dois conjuntos, oferecendo uma planta ampla, funcional e pronta para receber operações profissionais de diversos segmentos.
O espaço conta com ambiente climatizado com ar-condicionado instalado, boa distribuição de ambientes para estações de trabalho, salas de reunião ou consultórios, 2 banheiros independentes, copa de apoio para funcionários e clientes, além do direito de uso de 2 vagas de garagem. Situado na estratégica Rua General Jardim, o imóvel oferece fácil mobilidade e total infraestrutura em uma das regiões comerciais e culturais mais consolidadas de São Paulo.
DETALHES DO IMÓVEL (71m² ÚTEIS | 2 CONJUNTOS UNIFICADOS)
71m² de Área Útil: Planta integrada e versátil, adaptável para escritórios corporativos, clínicas ou consultórios.
2 Conjuntos Integrados: Amplitude que permite a divisão de recepção, salas privativas e área de staff.
Pronto para Operação: Infraestrutura instalada com ar-condicionado, iluminação e piso adequados.
Copa de Apoio e 2 Banheiros: Praticidade interna para a rotina de trabalho da equipe e atendimento a clientes.
2 Vagas de Garagem: Direito de uso de duas vagas privativas no condomínio.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA RUA GENERAL JARDIM (HIGIENÓPOLIS)
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Acessibilidade e Transporte Público: Próximo às Estações de Metrô República, Higienópolis-Mackenzie e Santa Cecília.
Eixo Viário e Conexão: Fácil acesso às Avenidas Consolação, Angélica, Ipiranga e São Luís.
Infraestrutura do Entorno: Cercado por bancos, cartórios, restaurantes conceituados, cafés, faculdades (Universidade Presbiteriana Mackenzie) e hospitais.
Perfil Consolidado: Região nobre com forte fluxo de pedestres, serviços e negócios.
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