Comercial · 150m²
venda
R$ 450.000
Condomínio R$ 2.520
·
IPTU R$ 2.639
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Praça da Sé 1, Sé, São Paulo
Conjunto em Sé, São Paulo/SP de 150m² à venda por R$ 450.000,00
CONJUNTO COMERCIAL REFORMADO DE 150m² NO CENTRO HISTÓRICO | RUA LÍBERO BADARÓ | SÉ / CENTRO DE SP | PRÓXIMO AO METRÔ | 2 SALAS AMPLAS | 4 BANHEIROS | CLIMATIZADO | PRÉDIO COM ACESSIBILIDADE E CHARME ARQUITETÔNICO
A oportunidade perfeita para estabelecer sua empresa ou investir em um dos endereços mais emblemáticos e estratégicos do Centro Histórico de São Paulo. Situado na prestigiada Rua Líbero Badaró, no coração da Sé, este espaço comercial de 150 m² de área privativa foi totalmente reformado, unindo a sofisticação da arquitetura tradicional do centro com a funcionalidade de um escritório moderno.
O imóvel conta com um layout eficiente e bem aproveitado, composto por 2 salas de grande porte, permitindo múltiplos arranjos corporativos (como estantes operacionais, salas de reunião ou diretoria). Para atender equipes e clientes com total conforto, o espaço dispõe de 4 banheiros completos, copa/apoio e sistema de ar-condicionado já instalado. O edifício destaca-se por seu estilo charmoso e preservado, contando com portaria com controle de acesso e total acessibilidade PNE.
DETALHES DO IMÓVEL (MODERNO, REFORMADO E PRONTO PARA USO)
150m² de Área Útil Corpórea: Espaço amplo, iluminado e com pé-direito generoso.
Imóvel Totalmente Reformado: Infraestrutura elétrica, hidráulica e acabamentos atualizados.
2 Salas de Grande Porte: Ambientes versáteis para adequação corporativa, salas de reunião ou estações de trabalho.
4 Banheiros Internos: Conveniência e capacidade de atendimento para grande fluxo de colaboradores e visitantes.
Climatização Garantida: Aparelhos de ar-condicionado instalados e operacionais.
Edifício Histórico e Acessível: Portaria com controle de acesso, elevadores modernizados e acessibilidade universal (PNE).
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E CONECTIVIDADE NO CENTRO HISTÓRICO (SÉ)
Posicionar seu negócio na Rua Líbero Badaró é garantir acessibilidade máxima e visibilidade:
Conexão Direta ao Metrô: A poucos passos das Estações Sé (Linha 1-Azul / Linha 3-Vermelha) e São Bento (Linha 1-Azul).
Mobilidade Urbana Imbatível: Cercado por diversos corredores de ônibus, facilidade de táxis/aplicativos e estacionamentos no entorno.
Polo Financeiro, Jurídico e de Serviços: Próximo ao Tribunal de Justiça, Fórum João Mendes, Prefeitura de SP, grandes bancos e cartórios.
Infraestrutura Completa Viva a Pé : Vizinhança rica em restaurantes variados, cafés tradicionais, drogarias e lojas de conveniência.
A união definitiva entre a grandiosidade de um conjunto de 150m² reformado com 4 banheiros, o charme do Centro Histórico e a praticidade de estar a passos do Metrô na Rua Líbero Badaró.
Agende sua visita chamando pelo whats: 11
SM Soluções Imobiliárias-imoveis.com
CRECI -J
A oportunidade perfeita para estabelecer sua empresa ou investir em um dos endereços mais emblemáticos e estratégicos do Centro Histórico de São Paulo. Situado na prestigiada Rua Líbero Badaró, no coração da Sé, este espaço comercial de 150 m² de área privativa foi totalmente reformado, unindo a sofisticação da arquitetura tradicional do centro com a funcionalidade de um escritório moderno.
O imóvel conta com um layout eficiente e bem aproveitado, composto por 2 salas de grande porte, permitindo múltiplos arranjos corporativos (como estantes operacionais, salas de reunião ou diretoria). Para atender equipes e clientes com total conforto, o espaço dispõe de 4 banheiros completos, copa/apoio e sistema de ar-condicionado já instalado. O edifício destaca-se por seu estilo charmoso e preservado, contando com portaria com controle de acesso e total acessibilidade PNE.
DETALHES DO IMÓVEL (MODERNO, REFORMADO E PRONTO PARA USO)
150m² de Área Útil Corpórea: Espaço amplo, iluminado e com pé-direito generoso.
Imóvel Totalmente Reformado: Infraestrutura elétrica, hidráulica e acabamentos atualizados.
2 Salas de Grande Porte: Ambientes versáteis para adequação corporativa, salas de reunião ou estações de trabalho.
4 Banheiros Internos: Conveniência e capacidade de atendimento para grande fluxo de colaboradores e visitantes.
Climatização Garantida: Aparelhos de ar-condicionado instalados e operacionais.
Edifício Histórico e Acessível: Portaria com controle de acesso, elevadores modernizados e acessibilidade universal (PNE).
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E CONECTIVIDADE NO CENTRO HISTÓRICO (SÉ)
Posicionar seu negócio na Rua Líbero Badaró é garantir acessibilidade máxima e visibilidade:
Conexão Direta ao Metrô: A poucos passos das Estações Sé (Linha 1-Azul / Linha 3-Vermelha) e São Bento (Linha 1-Azul).
Mobilidade Urbana Imbatível: Cercado por diversos corredores de ônibus, facilidade de táxis/aplicativos e estacionamentos no entorno.
Polo Financeiro, Jurídico e de Serviços: Próximo ao Tribunal de Justiça, Fórum João Mendes, Prefeitura de SP, grandes bancos e cartórios.
Infraestrutura Completa Viva a Pé : Vizinhança rica em restaurantes variados, cafés tradicionais, drogarias e lojas de conveniência.
A união definitiva entre a grandiosidade de um conjunto de 150m² reformado com 4 banheiros, o charme do Centro Histórico e a praticidade de estar a passos do Metrô na Rua Líbero Badaró.
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