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Apartamento · 273m²
- 273 m² Total
- 273 m² Útil
- 6 Banheiros
Conjunto De Salas para Venda Centro Conselheiro Lafaiete
OPORTUNIDADE UNICA!!! Vende-se Tradicional Clínica Odontológica com 5 consultórios, em pleno funcionamento, no centro de Conselheiro Lafaiete!!! Atuando no mercado desde 1982 e há 16 anos no atual endereço, está situada em Conselheiro Lafaiete-MG à 100Km de Belo Horizonte e a 160Km de Juiz de Fora, no coração da cidade, próximo a rodoviária, atendendo toda a região!!! A clínica possui 13 ambientes e 6 banheiros, podendo ser adaptada para atendimento médico como ortopedia por exemplo!!! CONSULTORIOS: São 5 consultórios muito bem equipados com cadeira equipo, 4 consultórios são bem amplos e um é menor, identificado como para emergência.Bancadas com 2 pias sendo uma com dispositivo de pedal para acionar a torneira, cada consultório dispões de bancada com completa instalação para computador na mesa da secretária.As bancadas possuem armários que atendem as mais diversas necessidades, inclusive um marmiteiro.Circuito de TV, sistema de som embutido para som ambiente e ar condicionado.As 4 paredes, o piso e o teto são baritados, piso em porcelanato, ralos para escoamento de esgoto que se fecham, tudo de acordo com as exigências da vigilância sanitária.SALA DE EXTERILIZAÇÃO: Paredes pintados com tinta epóxi.Pia e jato de ar para lavagem e secagem dos instrumentais.4 autoclaves.2 seladoras.1 destiladora de água.Portas independentes para entrada de material contaminado e saída de material esterilizado (evitando assim a infecção cruzada).Instalação feita para lavadora e secadora de roupas.Armários para armazenar os materiais e roupas devidamente esterilizados.SALA PARA COMPRESSOR: Compressor industrial.SALA DE PRÓTESE: Composta por bancada com armários, pia e jato de ar.Pia com reservatório para armazenagem de resto de gesso ao lavar.Moldeiras e tudo desse despeito a prótese.SALA DE RECEPÇÃO: Balcão com armários e bancada para computador.Banheiro para recepcionista.Teto todo rebaixado com gesso.Som ambiente.Janelas com persianas.SALA DE ESPERA: Teto todo rebaixado com gessoSofás confortáveis, purificador de água Soft, televisão, som ambienteBanheiro masculino e feminino com pia bancada, vaso sanitário e exaustor.Janelas com persianas.SALA PARA DESCANSO: Dispõe Sofás, som ambiente, tv e Janelas com persianas.AUDITORIO: Dispõe de 14 cadeiras confortáveis, com pranchetas acopladas para anotações.Mesa e cadeira para o palestrante.Instalação para computador, TV, som ambiente.Teto rebaixado com gesso.Janelas com persianas.COPA: Pia com bancada.Bancada para lanche e micro-ondas.Espaço para geladeira.Som ambiente.Janelas com persianas.VESTIARIO: Dispõe de armários individuais com chave.2 vasos sanitários.Instalação para chuveiroBanheiro feminino: Armário para profissional, vaso sanitário com ducha, pia com bancada, instalação para chuveiro e box, exaustor.Banheiro masculino: Armário para profissional, vaso sanitário, pia com bancada instalação para chuveiro e box exaustor.E ainda: Acesso privativo para funcionários e profissionais. Corredor de acesso independente para profissionais e auxiliares. Sistema de alarme. MOTIVO DA VENDA: Os profissionais proprietários estão se aposentando!!! Documentação em dia!!! Agende uma visita!!!
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Conselhos na hora de visitar um imóvel
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1Agende a visita de preferência na parte da manhã para saber como é a iluminação natural do imóvel.2Solicite a planta do imóvel, caso você tenha dúvidas sobre os espaços. Isso poderá te ajudar a entender a distribuição dos ambientes.3Peça ao proprietário para ver as últimas despesas do imóvel.4Verifique o controle da pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha.5Caso note que o imóvel precisa de alguns ajustes como: umidade, pintura, azulejos novos, pergunte se eles irão consertar antes da mudança.6Faça uma pesquisa na vizinhança do imóvel: onde ficam os estabelecimentos comerciais, escolas ou hospitais, linhas de transporte, etc.
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