Conjunto comercial para venda em Vila Andrade, 40m²

Oportunidade Estratégica no Eixo Comercial do Morumbi!

Venda Conjunta (82m²) ou Individual (40m² e 42m²)

Proporcione o melhor para o seu negócio em um dos prédios mais modernos da região! Localizada em andar alto na Rua Aureliano Guimarães, 172, esta excelente sala comercial oferece flexibilidade total de compra:

Venda em Conjunto (82m²): Espaço amplo e unificado com 4 vagas de garagem.

Venda Individual: Duas unidades independentes de 40m² e 42m², cada uma com 2 vagas de garagem.

Destaques do Imóvel:

Espaço e Layout: Excelente iluminação natural proporcionada por janelas grandes e vista aberta definitiva.

Comodidades Internas: Conta com varandas, copa planejada, banheiros privativos e ar-condicionado instalado.

Vagas de Garagem: 4 vagas no total para o conjunto (sendo 2 vagas para cada unidade individual).

Diferencial Técnico (Gerador 100%): O edifício possui gerador completo que atende não apenas as áreas comuns, mas também todas as necessidades elétricas dentro das salas, garantindo operação ininterrupta para o seu negócio.

Infraestrutura do Condomínio:

O edifício oferece uma experiência completa e conveniente para colaboradores e clientes:

Rooftop Corporativo: Área de descanso exclusiva no topo do prédio com vista incrível, equipada com mercadinho 24h, copa com micro-ondas e sala de reuniões adicional para locação/uso.

Comodidades no Térreo: Cafeteria própria para recepção de clientes e feira semanal no subsolo, trazendo conveniência para o dia a dia.

Atendimento: Estacionamento para visitantes com serviço de manobrista.

Eleve o patamar da sua empresa! Agende sua visita hoje mesmo e conheça o seu novo endereço comercial!
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