Conjunto comercial para venda e locação, Vila Olímpia, São Paulo, SP

Excelente conjunto comercial para venda com 286,13 m² de área útil e 286 m² de área total, em ótimo estado de conservação, pronto para ocupação e ideal para empresas que buscam conforto, mobilidade e infraestrutura corporativa de alto padrão.

O imóvel conta com:
06 banheiros
06 vagas de estacionamento
Ar-condicionado revisado em todas as salas
Piso vinílico em todo o conjunto
Copa
Hall de entrada amplo, ideal para recepção corporativa
Excelente iluminação natural

O complexo oferece infraestrutura moderna e diferenciada:
Portaria e segurança 24 horas
Sistema de controle de acesso
Gerador para áreas comuns
Rooftop na cobertura com área de convivência e descompressão
Eletroposto na garagem para recarga de veículos elétricos

Valores:

Venda: R$ 3.433.560,00 mensais R$ 12.000,00/m²
Condomínio: R$ 7.143,75 mensais R$ 24,96/m²
IPTU: R$ 36.435,50 anual, dividido em 10 parcelas R$ 10,61/m²

Localização privilegiada:
O complexo está localizado a apenas 1 minuto a pé da Estação Vila Olímpia e a aproximadamente 10 minutos do Shopping Vila Olímpia, em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo.

Possui fácil acesso às principais vias da região, como Rua Funchal, Marginal Pinheiros, Vila Olímpia e Itaim Bibi, além de estar cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e conveniências.

Acabamentos
piso vinilico
Cômodos
Copa
Infraestrutura
Controle de acesso por biometria Guarita Recepção Vigilância 24h sistema de alarme
Lazer
Área gourmet Churrasqueira
Proximidades
Bares e Restaurantes Escola Farmácia