Conjunto Comercial para Locação na Água Branca | 222 m² | 6 Vagas

Este conjunto comercial de alto padrão para locação oferece 222 m² em andar alto, proporcionando uma vista aberta privilegiada para o Pico do Jaraguá. O espaço conta com um salão central em vão livre, 6 salas versáteis, sendo 4 com varanda, além de recepção, copa, 3 banheiros e depósito privativo. O imóvel possui excelente iluminação e ventilação natural, ar-condicionado, piso elevado de ardósia, forro acústico e infraestrutura completa de segurança, incluindo detectores de fumaça e sprinklers. O conjunto dispõe de 6 vagas de garagem.

O edifício é uma referência em sofisticação, com lobby de pé direito duplo, concierge, portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso e 5 elevadores inteligentes. A infraestrutura inclui auditório, gerador de emergência, estacionamento rotativo com manobrista e uma ampla área de convivência com 1.600 m² de praça e boulevard verde. O acesso é facilitado por porte cochère e acessibilidade completa.

Localizado no coração da Vila Romana, o imóvel está inserido em um polo de serviços e comércio, próximo ao SESC, Shopping Center Lapa e Mercado Municipal. A região oferece conveniência total com bancos, academias e escolas, além de estar em um bairro em constante expansão.

A mobilidade é um diferencial estratégico, com fácil acesso às estações CPTM Lapa, Terminal de ônibus e vias importantes como a Marginal Tietê, Rua Clélia e Rua Doze de Outubro, garantindo agilidade para colaboradores e clientes.


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