Conjunto Comercial Modernizado a 550m do Metrô Fradique Coutinho - Infraestrutura Completa, Pronto p

Excelente conjunto comercial em edifício totalmente reformado, localizado a apenas 550 metros da Estação Fradique Coutinho (Linha Amarela), próximo às Avenidas Rebouças (700m) e Brigadeiro Faria Lima (1,1km). Região com infraestrutura completa, ideal para empresas que valorizam mobilidade, tecnologia e conforto.

Destaques do imóvel:

Lajes amplas, bem iluminadas e com pé-direito de 2,60m;

Caixilhos e vidros novos;

Banheiros novos em todos os andares (incluindo PNE);

Sistema de ar-condicionado tipo VRF com controle por zona;

Instalações elétricas e hidráulicas novas;

Piso vinílico novo (possibilidade de piso elevado ou carpete);

Lajes subdivisíveis em até 2 conjuntos por andar;

3 elevadores atendendo todos os pavimentos (2º subsolo à cobertura);

Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;

Portaria 24h com controle de acesso por catracas (inclusive PNE);

Gerador para áreas comuns e privativas;

Infraestrutura para automação predial e CPD;

Copa isolada da área de escritórios.

Áreas de apoio e facilidades:

Bicicletário com 60 vagas;

Vestiários completos masculino e feminino (uso para ciclistas);

55 vagas de garagem (sendo 3 PNE);

Salas para segurança, expedição e depósito de limpeza.

Edifício com ótima apresentação, fachada renovada, recepção moderna e projeto paisagístico atualizado. Ideal para empresas que buscam conforto, praticidade e localização estratégica.