CONJUNTO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO NA FARIA LIMA – 448 M², VARANDA DE 80 M² E 3 VAGAS

Excelente oportunidade para empresas, investidores e grupos corporativos que buscam um endereço estratégico em uma das regiões comerciais mais valorizadas de São Paulo!

Localizados no Edifício Novo São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, em Pinheiros, os conjuntos comerciais 1A e 1D são comercializados em conjunto, totalizando 448 m² de área útil interna, além de aproximadamente 80 m² de varanda de uso comum com acesso restrito e 3 vagas de garagem no sobressolo.

O imóvel passou por reformas, assim como a fachada do edifício e o hall dos elevadores, oferecendo ambientes renovados e infraestrutura adequada para diferentes configurações corporativas.

Destaques dos conjuntos:

448 m² de área útil interna;

Aproximadamente 80 m² de varanda;

3 vagas de garagem;

Possibilidade de subdivisão em até 4 conjuntos;

Piso em cimento queimado com canaletas;

Forro termoacústico de gesso;

Luminárias e sistema de som instalados;

Infraestrutura elétrica, hidráulica e ar-condicionado em funcionamento;

Banheiros masculino e feminino;

Copa estilo cafeteria com espaço para refeições;

Sala exclusiva para CPD;

Terraços com ampla vista;

Pavimento baixo, facilitando também o acesso pelas escadas.

Infraestrutura do edifício:

Portaria e segurança 24 horas;

Sistema de CFTV;

3 elevadores sociais e 1 elevador de serviço;

Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;

Fachada reformada.

Localização privilegiada e mobilidade

Situado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, o empreendimento está em uma região empresarial consolidada, com excelente infraestrutura de serviços, gastronomia e conveniência.

Entre os principais pontos de referência estão:

Aproximadamente 550 metros da Estação Faria Lima Linha 4-Amarela do Metrô;

Fácil acesso à Avenida Rebouças;

Em frente à ciclovia da Avenida Brigadeiro Faria Lima;

Aproximadamente 500 metros do Shopping Iguatemi;

Aproximadamente 500 metros do Shopping Eldorado;

Próximo a restaurantes, bancos, centros empresariais e diversos serviços.

Valores e condições:

Venda: R$ 7.500.000,00;

Condomínio: R$ 6.664,95 mensais;

IPTU: R$ 3.780,88 por parcela;

Uma excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em um dos endereços corporativos mais desejados de São Paulo, com metragem expressiva, infraestrutura completa e localização estratégica.

Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço corporativo na Faria Lima! - 13/11/2026