Conjunto comercial de 37 m², Andar: 9 a 12, Sé, perto do metrô Sé, ar-condiciona

Conjunto comercial na Sé, entre o 9º e o 12º andar, com 37 m², 1 banheiro, ar-condicionado, vista livre e andar alto. CÓD: DAZA3503

- DESTAQUES
- Ar-condicionado.
- Vista livre.
- Andar alto.
- Perto da estação Sé do metrô.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
Conjunto Comercial no Edifício Ivahy: O Coração Estratégico do Centro de SP
Apresentamos uma oportunidade rara de investimento e posicionamento corporativo na Rua Senador Feijó, 69, no bairro da Sé. Este conjunto comercial no Edifício Ivahy reúne localização privilegiada, infraestrutura funcional e um potencial de valorização sustentado pela vizinhança com as maiores instituições jurídicas do Brasil.

O Imóvel: Funcionalidade e Vista Privilegiada
Localizada no 10º andar, esta unidade de 37 m² de área útil (42 m² totais) foi projetada para oferecer eficiência máxima.
O espaço conta
Vista Permanente: O andar alto proporciona uma visão livre e inspiradora da arquitetura histórica da capital, garantindo excelente iluminação natural e ventilação.

Versatilidade: Planta que permite divisórias para recepção, sala de reunião.

Segurança e Acessibilidade
O Edifício Ivahy é um condomínio consolidado que atende rigorosamente às necessidades corporativas modernas

Acessibilidade (PCD): Totalmente adaptado para portadores de necessidades especiais.

Comodidades: Sistema de elevadores, zeladoria profissional e banheiros coletivos (masculino e feminino) em todos os pavimentos, otimizando o uso do espaço interno da sala.

Facilidade: Documentação em ordem e aceita financiamento, facilitando o aporte para investidores ou a transição para sede própria.

Localização: O Epicentro das Decisões Jurídicas
A Rua Senador Feijó é o endereço definitivo para quem atua no ecossistema do Direito e da Administração Pública. Estar aqui significa estar a poucos passos

Fórum João Mendes Jr. e Tribunal de Justiça (TJSP): Uma logística imbatível que economiza horas de deslocamento para advogados e peritos.

Faculdade de Direito da USP (Largo São Francisco): Vizinho da instituição de ensino jurídico mais prestigiada do país.

Hub de Serviços: Cercado por cartórios de notas e protestos, sedes de entidades como o Sindesporte, além de uma rede bancária completa e restaurantes executivos.

Foco no Investidor: Por que investir aqui?
Para o investidor, este imóvel oferece um baixo risco de vacância e uma demanda constante.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Praça da Sé (100m)
- Emporio Doce (150m)
- Estação Sé (150m)
- Faculdade de Direito (200m)
- Largo Sete de Setembro (200m)
- Caixa Cultural (300m)
- Instituto/Faculdade Damásio (450m)
- Ultrafarma Popular (450m)

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- IMPORTANTE
Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.

Informações adicionais no site, pesquise pelo código.

A região da Sé passa por processos contínuos de revitalização e é o destino natural de milhares de profissionais liberais que precisam de uma base física próxima aos tribunais. A proximidade com o Metrô Sé (Linhas Azul e Vermelha) e centros comerciais como o Shopping Light e a Rua 25 de Março garante liquidez e atratividade para locação.

Cultura e Prestígio nos Arredores
Trabalhar neste endereço é respirar o patrimônio cultural de São Paulo. O entorno oferece acesso imediato a ícones como

Catedral da Sé e Pateo do Collegio.

CCBB, Farol Santander e Theatro Municipal.

Mosteiro de São Bento, unindo tradição, gastronomia e história.

Não perca esta chance de adquirir um ativo estratégico no Centro Histórico de São Paulo.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Na região da Sé:
- Teatro Municipal de São Paulo (700m)
- Largo São Bento (750m)
- Largo da Pólvora (750m)
- Estação Terminal Mercado (750m)
- Estação São Bento (750m)
- FECAP - Fundação Escola de Comércio Álvares Penteado (750m)
- Smart Fit (1,1km)