Conjunto comercial de 35 m², Andar: 5 a 8, Lapa, perto da estação Água Branca, v

Conjunto comercial na Lapa, entre o 5º e o 8º andar, com 35 m², 1 banheiro, 1 vaga e varanda. CÓD: DAZA2884

- DESTAQUES
- Varanda.
- Perto da estação Água Branca.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
Conjunto Comercial de 35 m² à Venda – Água Branca

Condomínio Converge Boulevard Office Mall
📍 Rua Clélia, 2208 – Água Branca, São Paulo

Esse conjunto comercial de 35 m² no Converge Boulevard Office Mall é uma excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam um espaço funcional e bem localizado. O imóvel possui varanda com vista para a cidade, proporcionando um ambiente agradável e iluminado para trabalho, atendimento ou reuniões.

✨ O conjunto comercial conta

35 m² de área útil

Ambiente principal versátil, ideal para escritório, consultório, atendimento ou coworking

Varanda com vista para a cidade

📍 Comércio, serviços e infraestrutura no entorno

A região da Água Branca é uma das áreas mais bem localizadas entre a Zona Oeste e a Zona Central, com infraestrutura completa e conveniências que valorizam tanto o dia a dia de trabalho quanto a experiência de clientes, colaboradores e visitantes. Em um raio de até 2 km do imóvel, estão disponíveis

✔ Comércio e conveniência

Supermercados e mercados de bairro

Padarias e cafeterias

Farmácias e serviços de saúde

Agências bancárias e caixas eletrônicos

Lojas variadas, serviços de estética e pet shops

✔ Alimentação e lazer

Restaurantes e bares com diferentes perfis gastronômicos

Cafés e espaços de convivência

Praças e áreas arborizadas nas proximidades

✔ Serviços profissionais

Contabilidade, consultorias e serviços corporativos

Gráficas, papelarias e fornecedores para escritórios

🚇 Mobilidade e acessos

A localização proporciona excelente mobilidade urbana

A região é servida por linhas de ônibus, que garantem conectividade com diferentes bairros da cidade.

Há fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Pompéia, Avenida Sumaré, Avenida Brig. Faria Lima e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diferentes zonas de São Paulo.

Essa combinação entre transporte público e vias de ligação torna o endereço muito atrativo para negócios que dependem de fluxo de pessoas e acessibilidade.

⭐ Destaques do Imóvel

Conjunto comercial de 35 m² em empreendimento moderno

Varanda com vista para a cidade, trazendo luz natural e sensação de espaço

Localização estratégica em Água Branca, com ampla infraestrutura urbana

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Colégio Unimor (200m)
- Maximus (250m)
- Praça Cornélia (300m)
- Colégio Bellatrix (400m)
- Teatro Cacilda Becker (400m)
- Estação Água Branca (600m)

Fale conosco e agende uma visita.

- IMPORTANTE
Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.

Informações adicionais no site, pesquise pelo código.

Facilidades de acesso e mobilidade para clientes e colaboradores

Versatilidade para diversos tipos de uso comercial

Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um endereço estratégico de São Paulo.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Na região da Lapa:
- Biblioteca Mario Schenberg (700m)
- Estação Lapa - Senac (800m)
- Estação Rua Joaquim Machado, 35 (800m)
- Centro Universitário São Camilo (850m)
- Smart Fit (850m)
- Shopping Lapa (850m)
- Estádio Nicolau Alayon (1,1km)