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Comercial · 188m²

venda R$ 1.789.000
aluguel R$ 8.200
Condomínio R$ 4.400 · IPTU R$ 2.810
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Rua Marquês de Itu, 61, Vila Buarque, São Paulo

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  • 188 m² tot.
  • 188 m² útil
  • 3 banheiros
  • 18 anos

Conjunto Comercial 188 m² com 10 Vagas a 50 m do Metrô República | Centro

Ter uma estrutura corporativa ampla e, ao mesmo tempo, estar praticamente ao lado do metrô é um diferencial que impacta diretamente a rotina de uma empresa. Este conjunto comercial possui 188,28 m² de área útil e está localizado a aproximadamente 50 metros da Estação República, com acesso em cerca de 2 minutos de caminhada.
O imóvel oferece uma configuração funcional para empresas que precisam de espaço, conforto e facilidade de acesso. São 4 banheiros, copa, ar-condicionado central e piso em carpete, proporcionando uma estrutura adequada para diferentes operações, escritórios e atividades profissionais. As 10 vagas de garagem ampliam ainda mais a capacidade de atendimento a colaboradores, clientes e visitantes.
O edifício conta com portaria 24 horas e sistema de segurança, oferecendo maior controle de acesso e tranquilidade para a operação. A área interna permite diferentes possibilidades de organização, podendo ser adaptada de acordo com as necessidades de cada empresa.
A localização é um dos grandes atrativos. Além da proximidade imediata com a Estação República do Metrô, o imóvel possui fácil acesso às avenidas Ipiranga, São Luís e São João e está próximo à Praça da República. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, restaurantes, serviços, bancos e transporte público, favorecendo empresas que valorizam mobilidade e conveniência.
Uma alternativa estratégica para quem procura conjunto comercial na República, escritório próximo ao metrô, imóvel corporativo com 10 vagas de garagem ou uma sede empresarial com excelente conectividade no Centro de São Paulo.

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