Comercial · 228m² · 2 vagas
venda
R$ 2.500.000
Condomínio R$ 4.120
·
IPTU R$ 1.522
Publicidade
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Rua Bela Cintra 746, Consolação, São Paulo
Conjunto à venda, 228 m² por R$ 2.500.000,00 - Consolação - São Paulo/SP
*Venda de Conjuntos Comerciais *Ótima Oportunidade de Investimento**
Senhores,
Estou disponibilizando para venda dois conjuntos comerciais, cada um com 114m², localizados no mesmo andar.
Esses espaços podem ser unificados para atender às necessidades do comprador.
Os conjuntos possuem divisórias em drywall, que podem ser removidas, proporcionando maior flexibilidade na configuração do ambiente.
*Destaques do Imóvel:*
Ótimo para investidores já locados e gerando renda
Infraestrutura completa para informática e telefonia
Localização privilegiada a três quadras da Av. Paulista, próximo às estações Consolação (Linha 2 - Verde) e Paulista (Linha 4 - Amarela).
Região valorizada cercada por grandes redes de hotéis, restaurantes e áreas arborizadas.
*Sobre o Edifício:*
14 andares
Recepção ampla com área de espera
Controle de acesso com foto e documento, catracas e CFTV
Estacionamento rotativo próximo.
Gerador de energia para áreas comuns.
Portaria 24h.
Cada conjunto tem direito a 1 vaga de garagem.
*Detalhes das Salas:*
Possui divisórias, ar-condicionado, 03 banheiros e copa
Sala Espaço em vão livre, 02 banheiros e copa, pronto para instalação de ar-condicionado, com piso novo e parte elétrica reformada.
Valores:
Condomínio: R$ 2.060,00/mês
IPTU: R$ 7.610,00/ano
Área útil: 114m² (cada conjunto)
Valor de venda (cada unidade): R$ 1.250.000,00 (mediante consulta).
Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !!
Ref: CJ 0390 - 12/06/2026
Senhores,
Estou disponibilizando para venda dois conjuntos comerciais, cada um com 114m², localizados no mesmo andar.
Esses espaços podem ser unificados para atender às necessidades do comprador.
Os conjuntos possuem divisórias em drywall, que podem ser removidas, proporcionando maior flexibilidade na configuração do ambiente.
*Destaques do Imóvel:*
Ótimo para investidores já locados e gerando renda
Infraestrutura completa para informática e telefonia
Localização privilegiada a três quadras da Av. Paulista, próximo às estações Consolação (Linha 2 - Verde) e Paulista (Linha 4 - Amarela).
Região valorizada cercada por grandes redes de hotéis, restaurantes e áreas arborizadas.
*Sobre o Edifício:*
14 andares
Recepção ampla com área de espera
Controle de acesso com foto e documento, catracas e CFTV
Estacionamento rotativo próximo.
Gerador de energia para áreas comuns.
Portaria 24h.
Cada conjunto tem direito a 1 vaga de garagem.
*Detalhes das Salas:*
Possui divisórias, ar-condicionado, 03 banheiros e copa
Sala Espaço em vão livre, 02 banheiros e copa, pronto para instalação de ar-condicionado, com piso novo e parte elétrica reformada.
Valores:
Condomínio: R$ 2.060,00/mês
IPTU: R$ 7.610,00/ano
Área útil: 114m² (cada conjunto)
Valor de venda (cada unidade): R$ 1.250.000,00 (mediante consulta).
Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !!
Ref: CJ 0390 - 12/06/2026
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