Comercial · 684m² · 5 vagas
venda
R$ 19.644.510
aluguel
R$ 123.107
Condomínio R$ 17.098
·
IPTU R$ 12.311
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Rua dos Pinheiros 1001, Pinheiros, São Paulo
Conjunto, 683 m² - venda por R$ 19.644.510,64 ou aluguel por R$ 152.516,40/mês - Pinheiros - São Pau
Conjunto comercial para locação com 683,92m² de área BOMA, em vão livre, no contrapiso, pé direito 3,96m²piso a piso, preparadas para instalação de piso elevado de 15cm, placas de forro modular e iluminação embutida tipo LED de alto desempenho;
Sistema Ar-Condicionado: Multi Split-System (VRF) com condensadoras localizadas em pavimento técnico do edifício;
O edifício possui um total de 13 andares com lajes a partir de 100 m².
Número Total de Vagas: 60 vagas para carros, sendo 4 com dispositivos para carga de carro elétrico, (5 vagas de motos + 3 vagas de utilitários); Número Total de Vagas para Bicicletas: 22.
Certificação USGBC - LEED Silver; Transporte Vertical Inteligente Elevadores com sistema de antecipação de chamada e automação para integração ao sistema de catracas. Eficiência Energética e Lumínica de Fachada, elevadores com chamada antecipada e alta velocidade;
Gerador de Energia (Escritórios, Elevadores, Toda a Área Útil e Comum): Entregue gerador de emergência e conforto para atender 100% da demanda do edifício.
Banheiros: prumadas extras nos pavimentos-tipo, permitindo a instalação de banheiros privativos adicionais.
Localização privilegiada, com fácil acesso às via tais como Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Rebouças, Marginal Pinheiros.
Próximo à estação do metrô linha Amarela Faria Lima.
*Para mais informações entre em contato 11 / 11 * - 14/06/2026
Sistema Ar-Condicionado: Multi Split-System (VRF) com condensadoras localizadas em pavimento técnico do edifício;
O edifício possui um total de 13 andares com lajes a partir de 100 m².
Número Total de Vagas: 60 vagas para carros, sendo 4 com dispositivos para carga de carro elétrico, (5 vagas de motos + 3 vagas de utilitários); Número Total de Vagas para Bicicletas: 22.
Certificação USGBC - LEED Silver; Transporte Vertical Inteligente Elevadores com sistema de antecipação de chamada e automação para integração ao sistema de catracas. Eficiência Energética e Lumínica de Fachada, elevadores com chamada antecipada e alta velocidade;
Gerador de Energia (Escritórios, Elevadores, Toda a Área Útil e Comum): Entregue gerador de emergência e conforto para atender 100% da demanda do edifício.
Banheiros: prumadas extras nos pavimentos-tipo, permitindo a instalação de banheiros privativos adicionais.
Localização privilegiada, com fácil acesso às via tais como Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Rebouças, Marginal Pinheiros.
Próximo à estação do metrô linha Amarela Faria Lima.
*Para mais informações entre em contato 11 / 11 * - 14/06/2026
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