Conjunto, 602 m² - venda por R$ 16.265.340,00 ou aluguel por R$ 87.864,00/mês - Brooklin - São Paulo

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VENDA OU LOCAÇÃO IMEDIATA em conjunto comercial corporativo de altíssimo padrão, com vista privilegiada e localização estratégica. O imóvel possui 602,42 m² de área BOMA, distribuídos em amplo vão livre, proporcionando máxima flexibilidade para implantação de layout corporativo sob medida. A laje é entregue no padrão shell E core, sem revestimentos, forro ou luminárias, ideal para empresas que buscam personalização completa de acordo com suas necessidades operacionais e identidade corporativa. Conta ainda com sistema de climatização VRF a ar, sem utilização de CFC, banheiros masculino e feminino localizados no hall do andar e 16 vagas de garagem.

Empreendimento corporativo AAA com infraestrutura moderna e padrão internacional, oferecendo recepção corporativa imponente, lobby com pé-direito de 6,5 metros, 12 elevadores inteligentes atendendo áreas sociais, VIP e garagem, além de gerador com atendimento integral às áreas comuns e privativas. O edifício dispõe de iluminação em LED com sensores fotoelétricos, sistema de captação e tratamento de águas pluviais, coleta e descarte de esgoto a vácuo, área de reciclagem, centro de convenções, bicicletário, ambulatório, sala de protocolo, vestiários para condôminos, sistema completo de segurança patrimonial, estacionamento rotativo para visitantes e heliponto exclusivo por torre com elevador dedicado. Conta ainda com acesso 24 horas para condôminos e importantes certificações sustentáveis, entre elas LEED N.D., Green Buildings, AQUA e LEED Gold.

Sua localização privilegiada proporciona excelente mobilidade urbana, com fácil acesso às estações Morumbi da CPTM, a aproximadamente 200 metros, e Granja Julieta, a cerca de 900 metros. A região oferece ampla infraestrutura de transportes, acesso rápido às avenidas Morumbi, Roque Petroni Júnior e Jornalista Roberto Marinho, além de conexão facilitada à Ponte do Morumbi e ao Aeroporto de Congonhas. O entorno conta ainda com completa infraestrutura corporativa e de serviços, incluindo shoppings centers, hotéis, flats, bancos, restaurantes e diversas conveniências para o dia a dia empresarial.

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Confirmar disponibilidade e condições comerciais no momento da proposta.

ASx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo GMx.
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ASx Soluções Patrimoniais - 14/06/2026