Conjunto, 240 m² - venda por R$ 3.100.000,00 ou aluguel por R$ 22.300,00/mês - Vila Clementino - São

Conjunto comercial no renomado G9 Offices V, disponível para venda ou locação no bairro Vila Mariana (Zona Sul), em São Paulo/SP.

Este excelente conjunto comercial, com 240 m², está pronto para sua clínica ou escritório. Localizado em um dos bairros mais estratégicos de São Paulo, a Vila Mariana (Zona Sul), este imóvel oferece infraestrutura completa. A área privativa de 240 m² neste bairro vibrante é ideal para quem busca eficiência e modernidade.

O espaço possui recepção ampla e convidativa, além de 4 salas com banheiro privativo e uma vista linda. A localização é privilegiada, a apenas 50 metros da estação de metrô Hospital São Paulo, facilitando o acesso. A região é rica em serviços essenciais, como bancos, restaurantes, bares e comércio diversificado.

O conjunto oferece 6 banheiros bem distribuídos, atendendo às necessidades de um ambiente profissional de alto padrão.

Comodidades e diferenciais:

Ar condicionado

Elevador privativo

Sacada

Piso elevado

Forro em gesso

Sistema de alarme

Pé direito alto

Sala de recepção

Energia 220V

Piso em porcelanato

Zelador

3 vagas de garagem para sua comodidade e de seus clientes.

Valor de venda: R$ 3.100.000,00
Valor de locação: R$ 18.000,00/mês
Condomínio: R$ 2.900,00
IPTU mensal: R$ 1.500,00 - 17/06/2026