Casa · 254m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.097.150
Condomínio R$ 600
IPTU R$
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VEREADOR DEOCLECIO RODRIGUES, Nova Santa Rita, Rio Grande Do Sul
CONDOMÌNIO RESERVA LEGANO
Sobrado unifamiliar com 254,20m2 distribuídos em 2 pavimentos, sendo o térreo com garagem coberta para 2 carros, lavanderia, suíte para hóspedes/escritório, living, cozinha e gourmet integrados e banho do gourmet.
No segundo pavimento pavimento temos 2 suítes para os filhos, e uma suíte para o casal com sacada.
A escada da casa será plissada em alvenaria de concreto armado. Corrimão e guarda corpos serão em vidro 10mm temperado com torres de metal de 80cm, com chumbadores químico.
As portas internas serão em laca branca fosca, com fechadura cromada ou similar.
Os revestimentos de piso do térreo serão em porcelanato retificado Portobello ou similar, com tamanhos partindo de 90x90cm.
Os revestimentos de parede serão de porcelanato retificado da marca Portobello ou similar.
A pintura interna será com massa corrida e tinta acrílica fosca ou acetinada.
As pingadeiras e soleiras serão em Basalto polido, combinando com as esquadrias e revestimentos de piso.
As esquadrias serão em PVC preto, com telas mosquiteiras nas porta janelas dos dormitórios.
Os brises serão em madeira de garapeira pintada na cor natural.
A porta da frente será em madeira nobre pintada na cor natural, com puxador cromado ou preto com 150cm de comprimento.
Os forros da casa serão em placas de gesso liso com negativos nas extremidades. E cortineiros, sancas e rasgos conforme projeto iluminotécnico.
As telhas serão termo acústicas em aluzinco sem pintura modelo TP-40 com espessura de 0,50mm e parte de baixo com EPS. Ou telhas de fibrocimento de 6 a 8mm.
As calhas, rufos e capamuros de metal serão em galvanizado pintado ou alumínio.
Toda a impermeabilização da laje térrea e vigas do baldrame terão adição de impermeabilizante importado com funcionamento por cristalização.
As bases das paredes, paredes externas revestidas, varandas, lajes, laje técnica, laje do reservatório, boxs de banheiros, paredes molhadas dos boxes e lavanderia serão impermeabilizadas com produto cimentício para pressão positiva e negativa + tela da marca Protec.
A sacada receberá impermeabilização com produto cimentício da marca Protec e cobertura com revestimento em porcelanato.
Os ralos de banheiro, lavabo e lavanderia serão do tipo Square 15x15cm com tampa de inox.
A casa será entregue com passagens para sistema de geração de energia fotovoltáico,
passagens para placas de aquecimento de água da casa e da piscina.
O sistema de água quente será via aquecedor de passagem com possibilidade de instalação futura de boiler.
O reservatório de água será de 1000 litros.
Os chuveiros terão opção de funcionamento elétrico também.
Toda a tubulação será da marca Tigre ou Amanco, com bases de monocomando Deca
para os chuveiros e sistema de água quente e fria em alta pressão.
A casa receberá pré instalações de ar condicionado do tipo Split Hiwall nos dormitórios e Cassete no living.
A rampa de acesso da garagem, pisantes de acesso a porta principal, escada do pátio externo e patamar do pátio externo serão de concreto com acabamento alisado.
A escada receberá revestimento em porcelanato com cortes em 45 graus.
Os vasos sanitários serão com caixa acoplada, da marca Deca modelo Monte Carlo
branco com assento soft close.
Os acabamentos de tomada serão da marca Alumbra na cor branca.
Os rodapés serão de poliestireno com 10 cm de altura na cor banca, lisos sem negativos.
O revestimento de piso do segundo pavimento será laminado.
A casa será entregue com grama e jardinagem.
Não fazem parte piscina, deck e muro de cercamento.
As imagens são meramente ilustrativas.
No segundo pavimento pavimento temos 2 suítes para os filhos, e uma suíte para o casal com sacada.
A escada da casa será plissada em alvenaria de concreto armado. Corrimão e guarda corpos serão em vidro 10mm temperado com torres de metal de 80cm, com chumbadores químico.
As portas internas serão em laca branca fosca, com fechadura cromada ou similar.
Os revestimentos de piso do térreo serão em porcelanato retificado Portobello ou similar, com tamanhos partindo de 90x90cm.
Os revestimentos de parede serão de porcelanato retificado da marca Portobello ou similar.
A pintura interna será com massa corrida e tinta acrílica fosca ou acetinada.
As pingadeiras e soleiras serão em Basalto polido, combinando com as esquadrias e revestimentos de piso.
As esquadrias serão em PVC preto, com telas mosquiteiras nas porta janelas dos dormitórios.
Os brises serão em madeira de garapeira pintada na cor natural.
A porta da frente será em madeira nobre pintada na cor natural, com puxador cromado ou preto com 150cm de comprimento.
Os forros da casa serão em placas de gesso liso com negativos nas extremidades. E cortineiros, sancas e rasgos conforme projeto iluminotécnico.
As telhas serão termo acústicas em aluzinco sem pintura modelo TP-40 com espessura de 0,50mm e parte de baixo com EPS. Ou telhas de fibrocimento de 6 a 8mm.
As calhas, rufos e capamuros de metal serão em galvanizado pintado ou alumínio.
Toda a impermeabilização da laje térrea e vigas do baldrame terão adição de impermeabilizante importado com funcionamento por cristalização.
As bases das paredes, paredes externas revestidas, varandas, lajes, laje técnica, laje do reservatório, boxs de banheiros, paredes molhadas dos boxes e lavanderia serão impermeabilizadas com produto cimentício para pressão positiva e negativa + tela da marca Protec.
A sacada receberá impermeabilização com produto cimentício da marca Protec e cobertura com revestimento em porcelanato.
Os ralos de banheiro, lavabo e lavanderia serão do tipo Square 15x15cm com tampa de inox.
A casa será entregue com passagens para sistema de geração de energia fotovoltáico,
passagens para placas de aquecimento de água da casa e da piscina.
O sistema de água quente será via aquecedor de passagem com possibilidade de instalação futura de boiler.
O reservatório de água será de 1000 litros.
Os chuveiros terão opção de funcionamento elétrico também.
Toda a tubulação será da marca Tigre ou Amanco, com bases de monocomando Deca
para os chuveiros e sistema de água quente e fria em alta pressão.
A casa receberá pré instalações de ar condicionado do tipo Split Hiwall nos dormitórios e Cassete no living.
A rampa de acesso da garagem, pisantes de acesso a porta principal, escada do pátio externo e patamar do pátio externo serão de concreto com acabamento alisado.
A escada receberá revestimento em porcelanato com cortes em 45 graus.
Os vasos sanitários serão com caixa acoplada, da marca Deca modelo Monte Carlo
branco com assento soft close.
Os acabamentos de tomada serão da marca Alumbra na cor branca.
Os rodapés serão de poliestireno com 10 cm de altura na cor banca, lisos sem negativos.
O revestimento de piso do segundo pavimento será laminado.
A casa será entregue com grama e jardinagem.
Não fazem parte piscina, deck e muro de cercamento.
As imagens são meramente ilustrativas.
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