Condomínio Montalcino Riserva | 04 Dormitórios | Nossa Senhora da Saúde

🏡 CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO | FRENTE NORTE/LESTE/OESTE | 569,46m² PRIVATIVOS | TERRENO APROX. 602,58m² | BAIRRO NOSSA SENHORA DA SAÚDE Viver com exclusividade, segurança e sofisticação ganha um novo significado nesta magnífica residência localizada em condomínio fechado no bairro Nossa Senhora da Saúde, em Caxias do Sul. Com 569,46m² privativos, excelente posição solar e um terreno de aproximadamente 602,58m², esta casa foi projetada para proporcionar uma experiência residencial de alto padrão em cada detalhe. Com ambientes amplos e elegantemente mobiliados e decorados, a residência combina arquitetura sofisticada, tecnologia, sustentabilidade e uma estrutura completa de lazer privativo. 📐 TERRENO 📏 Lado esquerdo: 35,58m 📏 Lado direito: 35,50m 📏 Frente: 19,00m 📏 Fundos: 14,91m 📐 Área aproximada: 602,58m² 📋 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 🛏 04 dormitórios, sendo 03 suítes 🚿 05 banheiros 🛋 Ambientes amplos e integrados 🔥 Lareira 🍷 Espaço gourmet 🔥 Churrasqueira e bifeteira 🏊 Piscina aquecida 💦 Spa 🧖 Sauna ☀ Energia solar 🪟 Vidros duplos 🔇 Manta acústica 🪟 Persianas automatizadas ✨ Teto com acabamento em gesso 🎨 Massa corrida nas paredes 🛋 Totalmente mobiliada e decorada 🚗 06 vagas de garagem 🏢 DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO 🛡 Condomínio fechado com portaria e segurança 24h 📹 Câmeras de monitoramento e alarme 👮 Guarita e vídeo-porteiro ⚡ Cerca elétrica e portão eletrônico 🌳 Ampla área verde e jardins 🏊 Piscinas adulto e infantil, incluindo piscina aquecida 💦 Deck e deck da piscina 🎾 Quadra de tênis 🏀 Quadra poliesportiva ⚽ Campo de futebol 💪 Espaço fitness e sala de ginástica 🎮 Sala de jogos 🧸 Brinquedoteca e espaço kids 🐾 Espaço pet 🍷 Espaço gourmet 🍻 Pub gourmet 🎉 Salão de festas mobiliado com churrasqueira 🔥 Quiosque com churrasqueira 🔥 Estar do fogo 🌿 Estar externo e lounge externo 🌸 Pergolado 💄 Espaço beauty 🧖 Sauna 💦 Spa 🚗 Estacionamento para visitantes 🚲 Bicicletário 🔋 Gerador de energia ☀ Energia solar 💧 Reaproveitamento de água da chuva ⚡ Tomada para carro elétrico ⛽ Gás central 🛗 Elevador 🏛 Hall de entrada 🚿 Vestiários e lavabos nas áreas comuns 📋 Sala de reuniões 🌅 Vista panorâmica 👨‍🔧 Zelador 💰 INVESTIMENTO: R$ 5.500.000,00 📲 Uma residência excepcional para quem busca alto padrão, privacidade, segurança e uma estrutura de lazer completa, em um dos condomínios mais exclusivos de Caxias do Sul. Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e agende sua visita.