Condomínio Industrial ( AAA ) Localização Privilegiada | AT 31.614m² | 45 Docas

Rodovia Raposo Tavares , Butantã, São Paulo
Cod.: 406ENM1

Localização

  • Rodovia Raposo Tavares , Butantã, São Paulo

Informações principais

  • Imóvel: Comercial
  • Aluguel: R$ 750.000
  • Área total: 3.161.400
  • Área útil: 3.161.400
  • Vagas: 10

Dados do anunciante

GLAUBER FERNANDO

  • Código do anunciante: 406ENM1
  • Código do Imovelweb: 2921259361
  • CRECI: 100208F
  • Publicado há 317 dias

Descrição

Dados:

Particularidades do Condomínio:
• Operação 24hs
• Portaria Blindada, Segurança 24hs, CFTV (vigilância com 103 câmeras);
• Portaria secundária para triagem prévia, e portaria principal para cadastramento;
• 05 eclusas para acesso de veículos (via cartão “sem parar”),
• 03 torniquetes para controle de acesso aos usuários,
• Cerca perimetral,
• Restaurante interno;
• Área de Eventos;
• Baixa conta de água visto utilização de poço artesiano ;
• Certificado Leed;

Áreas disponíveis para locação:
• Capacidade de carga do piso: térreo 6 ton e mezanino 1,2 ton
• Altura útil do Galpão: 11,4 m a 13,2 m (6 a 7 alturas de pallets)
• Paginação das colunas: 22,5 x 24 m
• Isolação térmica na cobertura e iluminação natural através de “domus”
• Ventilação natural no galpão (06 trocas/hora)
• Iluminação: lâmpadas de vapor metálico 400w
• Banheiro exclusivo para motoristas em cada módulo e área específica para recarga de baterias;
• 100% de cobertura de Sprinklers nos Galpões;
• Atividade fabril ou manipulação de inflamáveis não são aceitos

Custo da Locação: Proposta
• Custo do Condomínio/mês: R$ 3,46/m² (para 2014)
• Custo do IPTU/mês: R$ 1,90/m²
• Custo Seguro/mês: R$ 0,25 / m² - Pagamento em 04 parcelas R$ 0,76/m² (por parcela).
• Custo da refeição: R$ 9,71/funcionário com contrato ou R$11,00 a refeição avulsa (diretamente
com a operadora)
• Contrato: 05 anos (Negociável).
• Garantia Preferencial: Carta Fiança ou Fiador pessoa jurídica

Aluguel R$ 750.000

  • Área útil 3.161.400
  • Vagas 10

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