Condomínio com 4 apartamentos independentes

Oportunidade para Investidores:
Venda de condomínio com 4 apartamentos independentes, todos com documentação individual. O terreno mede 12 m x 35 m, totalizando uma área construída de 432 m². Há dois apartamentos no térreo e dois no primeiro andar, todos com a mesma planta interna:
-Sala
-Cozinha com área de serviço
-1 quarto
-1 suíte
-1 banheiro social
O terreno tem uma área livre de aprox. 6m x 12m, onde é possível construir:
-piscina
-área de lazer (churrasqueira/jardim)

O imóvel conta com:
️ - Cisterna de 40.000 L
️ - Local já identificado para poço artesiano
️ - Estrutura do telhado adequada para painéis solares
️ - Estacionamento
️ - Rua tranquila, residencial
️ - Ponto de ônibus a poucos metros
️ - Apenas 2 km do centro

O condomínio precisa de algumas reformas, mas possui excelente potencial para valorização e para renda com aluguel — principalmente com o crescimento do Complexo de Energias Boaventura (Petrobras), que deve gerar mais de 10.000 empregos na região.

A proprietária está vendendo porque possui outros imóveis e decidiu reduzir sua carteira — não há problemas no imóvel, é apenas uma decisão patrimonial.