Apartamento · 100m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 850.000
Rua Amyr Klink, 2, Itacimirim, Camaçari
CONDOMÍNIO AURA MARIS ITACIMIRIM| PRAIA DO SURF| TÉRREOS COM GARDEN DE 100,85 M² À 142,7m² E APARTAM
Condomínio AURA MARIS ITACIMIRIM
Lançamento Exclusivo a 80 Metros da Praia do Surf
Um novo conceito de exclusividade, bem-estar e alto padrão no Litoral Norte da Bahia.
O Aura Maris Itacimirim nasce para redefinir a experiência de viver junto ao mar. Um projeto onde a arquitetura acolhe, o design valoriza cada detalhe e a natureza inspira uma nova forma de morar.
Inspirado na essência do oceano e desenvolvido sob o conceito wellness aplicado à arquitetura**, o empreendimento foi pensado para proporcionar mais bem-estar, tranquilidade e qualidade de vida, em um ambiente onde o tempo desacelera e cada dia ganha a atmosfera de férias.
Com apenas 18 unidades exclusivas, o Aura Maris combina arquitetura contemporânea, ambientes integrados e uma implantação cuidadosamente planejada para preservar a harmonia com o entorno, valorizando **conforto, privacidade, ventilação natural e conexão com a natureza**.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | PRAIA DO SURF ? ITACIMIRIM
Imagine ter a praia praticamente como extensão da sua casa.
O Aura Maris está localizado na **Rua Amir Klunk, em Itacimirim ? Camaçari/BA, a apenas 80 metros da Praia do Surf.
Uma localização privilegiada para quem deseja estar próximo ao mar e, ao mesmo tempo, contar com a praticidade de ter fácil acesso às piscinas naturais, restaurantes, mercados e aos principais atrativos de Itacimirim.
Além disso, está estrategicamente localizado próximo a destinos consagrados do Litoral Norte, como **Guarajuba e Praia do Forte**.
UM PROJETO EXCLUSIVO
Apenas 18 unidades;
3 suítes plenas;
Pé-direito duplo;
Sala de estar e jantar integradas;
Lavabo;
2 vagas de garagem por apartamento;
Excelente padrão de acabamento;
Sistema de pressurização;
Amplo reservatório de água;
Portaria 24 horas;
Arquitetura contemporânea;
Ambientes planejados para conforto, privacidade e bem-estar.
PLANTAS DO EMPREENDIMENTO
PLANTA 01 | TÉRREO COM GARDEN
Áreas privativas de 100,85 m² a 142,70 m²
Área privativa coberta: **81,63 m²
Garden privativo de **19,22 m² a 54,93 m²
3 suítes;
Sala de estar e jantar integradas;
Lavabo;
Área externa privativa.
Uma opção perfeita para quem valoriza a integração entre os ambientes internos e um espaço externo exclusivo, ideal para momentos de lazer e convivência.
PLANTA 02 | PAVIMENTO SUPERIOR
81,63 m² de área privativa
Varanda;
3 suítes;
Sala de estar e jantar integradas;
Lavabo;
Ambientes amplos e bem distribuídos.
LAZER E EXPERIÊNCIA WELLNESS
O Aura Maris foi concebido para transformar momentos cotidianos em experiências de descanso e bem-estar.
Sua área de lazer contempla:
Piscina com prainha;
Sauna;
Quiosque gourmet / área gourmet;
Guarderia de pranchas;
Portaria e vigilância 24 horas;
Ambientes de convivência integrados à proposta de bem-estar do empreendimento.
Tudo pensado para que os moradores possam aproveitar o melhor de Itacimirim com conforto, segurança e praticidade.
CONEXÃO COM O MAR
A poucos passos da **Praia do Surf**, o Aura Maris oferece uma experiência rara: a possibilidade de incorporar o litoral à rotina.
Aqui, o privilégio não está apenas em morar perto da praia, mas em viver cercado pela natureza, com arquitetura contemporânea, ambientes acolhedores e uma atmosfera permanente de férias.
SOBRE A CONSTRUTORA
O empreendimento leva a assinatura da **S1 Empreendimentos**, empresa com mais de **15 anos de experiência no mercado imobiliário de alto padrão, com atuação e histórico de entregas no Litoral Norte da Bahia.
Um projeto que reúne experiência, excelência construtiva e uma proposta arquitetônica contemporânea, alinhada ao estilo de vida de quem busca exclusividade.
INVESTIMENTO
Valores de lançamento a partir de R$ 850.000,00
Valor sujeito a alteração sem aviso prévio, conforme tabela vigente.
Condições de pagamento: fluxo facilitado diretamente com a construtora.
Condomínio: a definir em Assembleia Geral.
Entrega prevista para janeiro 2028
IPTU:a definir pela Prefeitura Municipal de Camaçari/BA.
UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER, VERANEAR OU INVESTIR
O Aura Maris Itacimirim reúne atributos que tornam este lançamento especialmente interessante para quem busca um imóvel no Litoral Norte da Bahia:
Localização privilegiada + proximidade do mar + poucas unidades + alto padrão + conceito wellness + potencial de valorização.
Seja para **moradia, casa de praia, veraneio ou investimento, o Aura Maris foi pensado para quem deseja mais do que um imóvel: deseja uma experiência de vida junto ao mar.
Aura Maris Itacimirim
80 metros da Praia do Surf.
Apenas 18 unidades.
Seu refúgio exclusivo no Litoral Norte da Bahia.
SABER MAIS SOBRE ESTE IMÓVEL?
Entre em contato com nossa equipe e receba mais informações, fotos, vídeos e todos os detalhes da propriedade.
WhatsApp: (71)
Fale conosco pelo WhatsApp
Agende sua visita e permita-se conhecer pessoalmente uma oportunidade selecionada pela Praiana Imobiliária.
Conheça outros imóveis:.br
Instagram: @praianaimobiliaria @suelioliveira.ba
YouTube:@imobiliariapraiana
Canal da Praiana Imobiliária no YouTube
PRAIANA IMOBILIÁRIA
CRECI J-1604
Marcelo Saback
Corretor de Imóveis | CRECI/BA 29.613
Sueli Oliveira
Corretora de Imóveis | CRECI/BA 14.530
INFORMAÇÕES E SEGURANÇA
Por questões de segurança e privacidade dos proprietários, algumas informações específicas do imóvel, como número da unidade e identificação detalhada do condomínio, não são divulgadas publicamente.
Fotos adicionais, vídeos, localização e demais informações poderão ser disponibilizados mediante contato direto com nossa equipe.
PRAIANA IMOBILIÁRIA
Imóveis selecionados para quem escolhe viver bem.
#PraianaImobiliaria #ImoveisDeAltoPadrao #ImoveisDeLuxo #ImoveisNaBahia #LitoralNorteDaBahia #Itacimirim #PraiaDoForte #Guarajuba #Imbassai #MataDeSaoJoao #Camacari #Bahia #InvestimentoImobiliario #CasaDePraia #ApartamentoDeLuxo #MercadoImobiliario
#AuraMaris#AuraMarisItacimirim#LançamentoItacimirim#ImóveisItacimirim#Itacimirim#PraiaDoSurf#70MetrosDoMar#LitoralNorteBA
#CostaDosCoqueiros#ImóvelNaPraia#ApartamentoNaPraia#VillageItacimirim#GardenItacimirim#AltoPadrãoBahia#ApartamentoDeLuxo - 27/08/2026
Lançamento Exclusivo a 80 Metros da Praia do Surf
Um novo conceito de exclusividade, bem-estar e alto padrão no Litoral Norte da Bahia.
O Aura Maris Itacimirim nasce para redefinir a experiência de viver junto ao mar. Um projeto onde a arquitetura acolhe, o design valoriza cada detalhe e a natureza inspira uma nova forma de morar.
Inspirado na essência do oceano e desenvolvido sob o conceito wellness aplicado à arquitetura**, o empreendimento foi pensado para proporcionar mais bem-estar, tranquilidade e qualidade de vida, em um ambiente onde o tempo desacelera e cada dia ganha a atmosfera de férias.
Com apenas 18 unidades exclusivas, o Aura Maris combina arquitetura contemporânea, ambientes integrados e uma implantação cuidadosamente planejada para preservar a harmonia com o entorno, valorizando **conforto, privacidade, ventilação natural e conexão com a natureza**.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | PRAIA DO SURF ? ITACIMIRIM
Imagine ter a praia praticamente como extensão da sua casa.
O Aura Maris está localizado na **Rua Amir Klunk, em Itacimirim ? Camaçari/BA, a apenas 80 metros da Praia do Surf.
Uma localização privilegiada para quem deseja estar próximo ao mar e, ao mesmo tempo, contar com a praticidade de ter fácil acesso às piscinas naturais, restaurantes, mercados e aos principais atrativos de Itacimirim.
Além disso, está estrategicamente localizado próximo a destinos consagrados do Litoral Norte, como **Guarajuba e Praia do Forte**.
UM PROJETO EXCLUSIVO
Apenas 18 unidades;
3 suítes plenas;
Pé-direito duplo;
Sala de estar e jantar integradas;
Lavabo;
2 vagas de garagem por apartamento;
Excelente padrão de acabamento;
Sistema de pressurização;
Amplo reservatório de água;
Portaria 24 horas;
Arquitetura contemporânea;
Ambientes planejados para conforto, privacidade e bem-estar.
PLANTAS DO EMPREENDIMENTO
PLANTA 01 | TÉRREO COM GARDEN
Áreas privativas de 100,85 m² a 142,70 m²
Área privativa coberta: **81,63 m²
Garden privativo de **19,22 m² a 54,93 m²
3 suítes;
Sala de estar e jantar integradas;
Lavabo;
Área externa privativa.
Uma opção perfeita para quem valoriza a integração entre os ambientes internos e um espaço externo exclusivo, ideal para momentos de lazer e convivência.
PLANTA 02 | PAVIMENTO SUPERIOR
81,63 m² de área privativa
Varanda;
3 suítes;
Sala de estar e jantar integradas;
Lavabo;
Ambientes amplos e bem distribuídos.
LAZER E EXPERIÊNCIA WELLNESS
O Aura Maris foi concebido para transformar momentos cotidianos em experiências de descanso e bem-estar.
Sua área de lazer contempla:
Piscina com prainha;
Sauna;
Quiosque gourmet / área gourmet;
Guarderia de pranchas;
Portaria e vigilância 24 horas;
Ambientes de convivência integrados à proposta de bem-estar do empreendimento.
Tudo pensado para que os moradores possam aproveitar o melhor de Itacimirim com conforto, segurança e praticidade.
CONEXÃO COM O MAR
A poucos passos da **Praia do Surf**, o Aura Maris oferece uma experiência rara: a possibilidade de incorporar o litoral à rotina.
Aqui, o privilégio não está apenas em morar perto da praia, mas em viver cercado pela natureza, com arquitetura contemporânea, ambientes acolhedores e uma atmosfera permanente de férias.
SOBRE A CONSTRUTORA
O empreendimento leva a assinatura da **S1 Empreendimentos**, empresa com mais de **15 anos de experiência no mercado imobiliário de alto padrão, com atuação e histórico de entregas no Litoral Norte da Bahia.
Um projeto que reúne experiência, excelência construtiva e uma proposta arquitetônica contemporânea, alinhada ao estilo de vida de quem busca exclusividade.
INVESTIMENTO
Valores de lançamento a partir de R$ 850.000,00
Valor sujeito a alteração sem aviso prévio, conforme tabela vigente.
Condições de pagamento: fluxo facilitado diretamente com a construtora.
Condomínio: a definir em Assembleia Geral.
Entrega prevista para janeiro 2028
IPTU:a definir pela Prefeitura Municipal de Camaçari/BA.
UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER, VERANEAR OU INVESTIR
O Aura Maris Itacimirim reúne atributos que tornam este lançamento especialmente interessante para quem busca um imóvel no Litoral Norte da Bahia:
Localização privilegiada + proximidade do mar + poucas unidades + alto padrão + conceito wellness + potencial de valorização.
Seja para **moradia, casa de praia, veraneio ou investimento, o Aura Maris foi pensado para quem deseja mais do que um imóvel: deseja uma experiência de vida junto ao mar.
Aura Maris Itacimirim
80 metros da Praia do Surf.
Apenas 18 unidades.
Seu refúgio exclusivo no Litoral Norte da Bahia.
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CRECI J-1604
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Corretor de Imóveis | CRECI/BA 29.613
Sueli Oliveira
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INFORMAÇÕES E SEGURANÇA
Por questões de segurança e privacidade dos proprietários, algumas informações específicas do imóvel, como número da unidade e identificação detalhada do condomínio, não são divulgadas publicamente.
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#PraianaImobiliaria #ImoveisDeAltoPadrao #ImoveisDeLuxo #ImoveisNaBahia #LitoralNorteDaBahia #Itacimirim #PraiaDoForte #Guarajuba #Imbassai #MataDeSaoJoao #Camacari #Bahia #InvestimentoImobiliario #CasaDePraia #ApartamentoDeLuxo #MercadoImobiliario
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