Casa · 402m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.700.000
Condomínio R$ 700
·
IPTU R$ 200
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Condomínio Aruã - Casa Alto Padrão em Condomínio Aruã
CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO ARUÃ – 600m² DE TERRENO | OPORTUNIDADE ABAIXO DO VALOR DE MERCADO
Apresentamos uma excelente oportunidade em um dos condomínios mais desejados de Mogi das Cruzes. Esta casa está localizada no Condomínio Aruã, reconhecido pela segurança, contato com a natureza e infraestrutura completa, com lagos, áreas verdes e opções de lazer para toda a família.
Sobre o imóvel
Com um terreno diferenciado de 600 m² (dois lotes unificados – com pagamento de apenas uma taxa de condomínio) e 402 m² de área construída, o imóvel oferece ótima distribuição dos espaços e grande potencial de valorização.
Localização privilegiada: a apenas 200 metros do lago do condomínio.
Distribuição dos ambientes
Pavimento superior:
• 1 suíte com closet
• Sala de leitura / ambiente íntimo
Pavimento térreo:
• 2 dormitórios com banheiro compartilhado
• Lavabo
• Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados
Área externa e lazer:
• Espaço gourmet com churrasqueira estilo “trio mineiro”
• Suíte independente ao lado da lavanderia — ideal para hóspedes ou apoio de serviço
Diferenciais do imóvel
Terreno amplo e unificado (600 m²)
Excelente localização interna no condomínio
Planta funcional e bem distribuída
Ótimo potencial para modernização e valorização
Condomínio com segurança, natureza e lazer completo
Uma oportunidade única para quem busca espaço, tranquilidade e qualidade de vida, com excelente custo-benefício.
Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Informações sobre o condomínio
Com certeza! O Condomínio Aruã é privilegiado por estar cercado pela natureza exuberante. Com amplas áreas verdes, paisagens deslumbrantes e um clima tranquilo, os moradores desfrutam de um ambiente agradável e harmonioso.
A presença da natureza proporciona não apenas uma beleza estética, mas também benefícios para a saúde e o bem-estar. A possibilidade de realizar atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas, passeios de bicicleta, entre outros, permite que os moradores aproveitem o contato direto com a natureza e respirem ar puro.
Além disso, a tranquilidade do Condomínio Aruã contribui para uma sensação de paz indescritível. O ambiente calmo e seguro proporciona momentos de relaxamento e descanso, permitindo que os moradores desfrutem de momentos de lazer e desconexão do estresse do dia a dia.
Viver em um condomínio cercado pela natureza, ar livre e paz indescritível é uma verdadeira bênção, proporcionando uma qualidade de vida superior e uma sensação de harmonia com o meio ambiente. O Condomínio Aruã oferece isso e muito mais aos seus moradores.
Chave do anúncio: ePIcoo8mYoDuMm42
Apresentamos uma excelente oportunidade em um dos condomínios mais desejados de Mogi das Cruzes. Esta casa está localizada no Condomínio Aruã, reconhecido pela segurança, contato com a natureza e infraestrutura completa, com lagos, áreas verdes e opções de lazer para toda a família.
Sobre o imóvel
Com um terreno diferenciado de 600 m² (dois lotes unificados – com pagamento de apenas uma taxa de condomínio) e 402 m² de área construída, o imóvel oferece ótima distribuição dos espaços e grande potencial de valorização.
Localização privilegiada: a apenas 200 metros do lago do condomínio.
Distribuição dos ambientes
Pavimento superior:
• 1 suíte com closet
• Sala de leitura / ambiente íntimo
Pavimento térreo:
• 2 dormitórios com banheiro compartilhado
• Lavabo
• Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados
Área externa e lazer:
• Espaço gourmet com churrasqueira estilo “trio mineiro”
• Suíte independente ao lado da lavanderia — ideal para hóspedes ou apoio de serviço
Diferenciais do imóvel
Terreno amplo e unificado (600 m²)
Excelente localização interna no condomínio
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Informações sobre o condomínio
Com certeza! O Condomínio Aruã é privilegiado por estar cercado pela natureza exuberante. Com amplas áreas verdes, paisagens deslumbrantes e um clima tranquilo, os moradores desfrutam de um ambiente agradável e harmonioso.
A presença da natureza proporciona não apenas uma beleza estética, mas também benefícios para a saúde e o bem-estar. A possibilidade de realizar atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas, passeios de bicicleta, entre outros, permite que os moradores aproveitem o contato direto com a natureza e respirem ar puro.
Além disso, a tranquilidade do Condomínio Aruã contribui para uma sensação de paz indescritível. O ambiente calmo e seguro proporciona momentos de relaxamento e descanso, permitindo que os moradores desfrutem de momentos de lazer e desconexão do estresse do dia a dia.
Viver em um condomínio cercado pela natureza, ar livre e paz indescritível é uma verdadeira bênção, proporcionando uma qualidade de vida superior e uma sensação de harmonia com o meio ambiente. O Condomínio Aruã oferece isso e muito mais aos seus moradores.
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