Cond. Vila das Cores, 3 dormitórios, cozinha planejada, área gourmet com churrasqueira - CSPLD320

Casa para Locação – Cond. Vila das Cores | Jardim São Luís – São Paulo/SP

Localização estratégica:
- Próxima a escolas, supermercados, padarias e comércios
- 5 minutos do Atacadão
- 10 minutos do Sam’s Club
- 10 minutos do Shopping Jardim Sul
- 15 minutos da Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini
- 15 minutos da Av. Nações Unidas
- Condomínio com excelente infraestrutura e comodidade para toda a família

Detalhes do imóvel – 128 m²:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- 3 banheiros, sendo 1 lavabo
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Lavanderia
- Área gourmet com churrasqueira
- Varanda na suíte
- 2 vagas de garagem
- Piso em porcelanato e laminado nos dormitórios

Ambientes:
- Sala de estar ampla e aconchegante
- Sala de jantar integrada
- Cozinha com armários planejados, cooktop e exaustor
- Lavanderia
- Área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares
- Dormitório I com guarda-roupa
- Dormitório II
- Suíte com guarda-roupa e varanda
- Banheiros com box e gabinetes

Diferenciais do imóvel:
- Excelente aproveitamento dos ambientes
- Armários planejados
- Área gourmet privativa
- Churrasqueira
- Varanda na suíte
- Acabamentos em porcelanato e laminado
- 2 vagas de garagem

Lazer e conveniência no condomínio:
- Piscinas adulto e infantil
- Quadra poliesportiva
- Campo
- Academia
- Brinquedoteca
- Quiosques com churrasqueira
- Playground
- Salão de festas
- Pista de skate
- Mercadinho 24 horas
- Salão de jogos
- Segurança e estrutura completa para toda a família

Investimento mensal estimado:
- Aluguel: R$ 3.970,00
- Condomínio: R$ 868,00
- IPTU: R$ 256,00
- Seguro residencial: R$ 60,00 (valor estimado)

Garantia exigida:
- Seguro fiança locatício (valor aproximado de R$ 397,00, sujeito à aprovação da seguradora)

Chegar no imóvel certo ficou mais simples.
Garantia via seguro fiança, sem caução e sem fiador, com aprovação objetiva e descomplicada.
Sujeito à análise cadastral.