Cond. Nova Higienópolis - LINDA! Rústica, 4 sts, salão festas!

* PORTEIRA FECHADA.
* SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO, MULTIUSO.
* ROOFTOP.
* LAGUINHO.

* Linda casa rústica integrada impecável, com tijolos aparentes e materiais de demolição.
* Casa de bom gosto com ótimo acabamento.
* Projeto diferenciado do Arquiteto Giuseppe Cafasso.
* Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída.
* Jardim com paisagismo.
* Laguinho de carpas, com pedras e cascata.
* Ensolarada, bem arejada e iluminada
* Imóvel repleto de armários.
* Portas e janelas de demolição em Pinho de Riga.
* Alguns Vitrais.
* Pisos em pedra Goiás, tábuas largas, porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante, mármore, cerâmica e paralelepípedo.
* Projeto de iluminação.
* 3 acessos: social, lazer e serviço.
* Hall de entrada social com 2 portas.
* Porta social dupla rústica imponente em madeira maciça trabalhada, com escotilha e ferragem exclusiva.
* Porta social represa de vidro, para controle de acesso dos PETS.
* Lavabo.
* Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.
* 4 suítes com armários e ar-condicionado.
* Piso superior
* Mezanino Family room / home theater com guarda corpo em ferro e madeira.
* 3 suítes, uma delas com bancada de trabalho, sendo a master com pé direito alto, closet, terraço e mezanino multiuso.
* Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas, hidro com bay window e vitrais.
* Piso térreo
* Roupeiro e depósito.
* Sala de TV / Escritório com varanda deck.
* 1 suíte de hóspedes com varanda deck.
* Living para 5 ambientes com aquário, integrados à cozinha.
* Estar, lareira em desnível, TV, jantar e bar.
* Adega com portão trabalhado em ferro forjado.
* Cozinha planejada repleta de armários com despensa, bancadas em granito, 2 pias inox, ilha com balcão, coifa inox e fogão 5 bocas Brastemp.
* Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques.
* Suíte de serviço com acesso externo.
* Grande pátio interno integra toda área de lazer. Um espaço ideal para piscina.
* SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO, MULTIUSO - COM ROOFTOP.
* Ideal para lazer, gastronomia, música, jogos, academia, brinquedoteca, estúdio, atelier, home office.
* Totalmente equipado com bar, churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão à lenha com tampos em granito, cuba inox, torneira gourmet e gabinetes.
* Sistema profissional de som e iluminação. Espaço preparado para música ao vivo ou playlist.
* Pista de dança.
* Banheiro com lavatório externo.
* Sauna úmida para 8 pessoas com ducha interna.
* Depósito.
* Rooftop solarium, voltado APP - Área de Preservação Permanente e pôr do sol.
* Suporte para 6 bikes.
* Depósito para ferramentas, integrado à garagem oficina.
* GARAGEM OFICINA TEMATIZADA para até 12 vagas, sendo 9 cobertas.
* 2 elevadores de carros.
* Aquecimento central de água: gás de passagem.
* Abastecimento de água: Sabesp.
* Armazenamento: 4.500 litros.