Cond. fechado de 800m² com 4 quartos

**Residência Exclusiva em Condomínio Fechado – Arquitetura Premiada e Vista Deslumbrante para São Paulo**

Uma propriedade verdadeiramente única, localizada no tradicional Condomínio Jardim Ibiratiba, na Zona Norte de São Paulo, próxima ao Shopping Trimais Places Tucuruvi, com portaria e controle de acesso 24 horas, oferecendo segurança, privacidade e qualidade de vida incomparáveis.

Com projeto arquitetônico e paisagístico exclusivo, premiado internacionalmente, esta magnífica residência já foi escolhida por cineastas como cenário para produções audiovisuais, destacando-se pela sua beleza singular, imponência e localização privilegiada.

São aproximadamente **900 m² de área construída**, em um amplo terreno de **1.700 m²**, com acabamentos de altíssimo padrão e infraestrutura diferenciada.

A residência impressiona desde a entrada, com fachada equipada com porta e vidros blindados. Os ambientes internos foram cuidadosamente projetados para proporcionar conforto, sofisticação e integração com a natureza.

Destaques do imóvel:

* Amplo living para 4 ambientes integrado a uma espetacular cascata interna;
* Sala de Home Theater com tratamento acústico;
* 4 suítes amplas com armários planejados, sendo 2 com closet;
* Suíte Master exclusiva com sala de TV privativa e jardim particular;
* Escritório planejado;
* Adega;
* Cozinha Kitchens com armários planejados e despensa;
* Ar-condicionado instalado em diversos ambientes.

A área de lazer é um verdadeiro refúgio particular:

* Piscina com cascata;
* Sauna;
* Banheiros e vestiários independentes (masculino e feminino);
* Espaço gourmet com churrasqueira coberta;
* Deck de madeira com ofurô e vista privilegiada para a cidade.

A propriedade conta ainda com:

* Apartamento independente para hóspedes;
* Dependências completas para colaboradores, com cozinha, sala e dormitórios;
* Garagem fechada para 6 veículos de grande porte, equipada com armários e portão automático;
* Mais 2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas;
* Sistema de monitoramento por câmeras e alarmes;
* Gerador próprio Perkins a diesel, garantindo atendimento integral de toda a residência.

Além de toda a sofisticação e infraestrutura, o amplo terreno oferece excelente espaço para famílias que possuem pets de grande porte.

**Uma residência rara no mercado, reunindo arquitetura premiada, segurança, privacidade, lazer completo e uma vista espetacular da cidade de São Paulo.**

Proprietário estuda permuta.

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