Cond Reserva Sta. Maria - 4stes, salão festas Gourmet, piscina, escritório

Linda casa moderna com projeto contemporâneo, construída para morar.
Acabamentos de alto padrão. Construção e manutenção impecáveis.
Tudo que é fixo ficará.
Condomínio Clube Completo, com controle de acesso e segurança 24h.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em alumínio preto e vidro.
Projeto de gesso e iluminação.
Marcenaria de primeira qualidade.
Pisos em porcelanato e vinílico na área íntima.
Louças e metais de qualidade Deca.
Torneiras mono comando.
Tampos em quartzo branco.
Jardim com paisagismo formado, 7 palmeiras e frutíferas: jabuticaba, limão Rosa e Taiti, laranja Pera, laranja Champanhe, mirtilo e amora.
Horta.
3 acessos: Social, lazer e serviço.
Entrada social por uma porta de alumínio preta pivotante.
Casa com pé direito alto, envidraçada, bem arejada e iluminada.
Escada de concreto em balanço, revestida em mármore branco Paraná, com guarda corpo de vidro e metal.
Hall íntimo no piso superior, com roupeiro e copinha.
4 suítes sendo 3 com closets e ar-condicionados Q e F, bancadas, painéis para TV e persianas elétricas. Sendo a suíte master com closet sr e sra, penteadeira, varanda com vista para área verde e 1ste de hóspedes no térreo com acessibilidade, sendo usada como escritório.
Banheiros com pisos em porcelanato, bancadas e pias em quartzo branco prime, torneiras monocomando, gabinetes, espelho, box de vidro, nichos e ralo horizontal, sendo a master com 2 cubas e hidro dupla.
Sótão com escada de acesso para fácil manutenção da parte hidráulica e elétrica da casa.
Escritório / Suíte de hóspedes no térreo com acessibilidade.
Lavabo decorado com espelho, pia e tampo em mármore Paraná Gold.
Living amplo para 5 ambientes com pé direito duplo:
Estar, leitura, lareira à etanol, bar e jantar com varanda e vista para piscina, jardim e natureza.
Cozinha integrada à sala de jantar, repleta de armários e gabinetes, com tampo de mármore em L, cuba inox, torneira mono comando, ilha com bancada para 4 bancos, para refeições rápidas, café da manhã, fogão 5 bocas Brastemp Gourmet Gun, coifa Brastemp inox e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada com lavanderia fechada integrada à cozinha, repleta de armários planejados, com bancada em granito, tanque inox, espaço para máquina de lavar e secar.
Escada de acesso ao lazer revestida em granito com corrimão de alumínio preto.
Home Theater planejado.
Salão de Festas Gourmet Multiuso envidraçado, voltado para a piscina e jardim.
Área Gourmet com bancadas em granito São Gabriel escovado, churrasqueira, fogão cooktop Brastemp Ative 5 bocas, forno elétrico, espaço para geladeira, micro-ondas. Ilha com gabinetes, cuba inox, torneiras mono comando, balcão para 5 bancos e mesa para 8 cadeiras.
Espaço Multiuso ideal para festa, refeição, academia jogos pingue-pongue, bilhar, brinquedoteca, estúdio, home office e depósito.
Banheiro com box de vidro, chuveiro elétrico e ralo horizontal.
Piscina de alvenaria revestida em vinil 8m x 4m aquecida e iluminada, com hidro para 6 pessoas, escada interna, solário com pedra São Tomé, ducha inox aquecida e casa de máquinas.
Muros com rufos e iluminação externa.
Grande depósito.
Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: solar com suporte de boiler elétrico, preparado para instalação fotovoltaica.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.600 mil litros (sendo 2 caixas de 2 mil litros + 600 litros do boiler).
Esgoto: Sabesp.

Ref. CA7420 - 05/11/2026