Comercial para Locação em Mogi das Cruzes, CENTRO, 1 banheiro

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO ? CENTRO DE MOGI DAS CRUZES Excelente localização no Centro de Mogi das Cruzes!
Se voce busca um espaço comercial prático, bem localizado e pronto para atender seu negócio, esta sala é uma excelente oportunidade!
Detalhes do imóvel:


29 m de área;
Banheiro privativo;
Piso em porcelanato;
2 janelas com grades;
Ar-condicionado Split Gree Quente e Frio já instalado;
Energia elétrica independente;
Localização privilegiada no Centro de Mogi das Cruzes. Valor da locação: R$ 1.350,00

Além do aluguel, o locatário terá os seguintes custos:
? IPTU: aproximadamente R$ 79,00/mes (valor de 2025, sujeito a atualização).
? Água: até aproximadamente R$ 30,00/mes.
? Energia da sala: consumo individual, pago pelo locatário.
? Energia das áreas comuns: aproximadamente R$ 9,00 a R$ 18,00/mes.
? CFTV + internet: R$ 60,00/mes.
? Limpeza das áreas comuns: aproximadamente R$ 70,00 a R$ 100,00/mes.
? Eventuais manutenções das áreas comuns: poderão ser rateadas entre as unidades, quando necessárias.
As taxas de manutenção e despesas comuns são variáveis e cobradas no mes seguinte, conforme os gastos apurados.
Também é solicitado caução de 3 aluguéis (R$ 4.050,00), negociável na forma de pagamento.
Contrato de 12 meses, com multa proporcional caso haja saída antecipada.
Ideal para escritório, consultório, atendimento profissional ou outras atividades comerciais.
Entre em contato com a Luthi Imóveis e agende uma visita!