Comercial · 372m²
aluguel
R$ 49.900
IPTU R$ 8.252
Rua Oliveira Dias, 428, Jardim Paulista, São Paulo
Comercial para aluguel - no Jardim Paulista
Imóvel Comercial Premium para Locação no Jardim Paulista
Excelente oportunidade para empresas que buscam alta visibilidade, localização estratégica e infraestrutura completa. Localizado na Rua Oliveira Dias, 428, esquina com a Rua Primavera, 284, no Jardim Paulista, este imóvel comercial foi recém-reformado e oferece um projeto moderno, totalmente regularizado e preparado para operações de diversos segmentos.
Situado em Zoneamento ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), o imóvel é ideal para operações comerciais, varejo premium, clínicas, laboratórios, showroom, concessionárias, academias, centros de serviços, escritórios corporativos e empresas que necessitam de excelente exposição de marca em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Com fachada de esquina de grande impacto visual, infraestrutura completa e acessibilidade, o imóvel reúne características raramente encontradas no mercado.
Características do Imóvel
Área construída: 372 m²
Térreo com 224 m²
Sobreloja com 148 m²
Fachada de aproximadamente 15 x 16 metros
Pé-direito duplo na entrada
Imóvel recém-reformado
Zoneamento ZEU Comercial
Plataforma elevatória
Monta-carga
Ar-condicionado instalado em todos os ambientes
Imóvel 100% regularizado
Banheiros
01 banheiro acessível no térreo
01 banheiro duplo masculino na sobreloja
01 banheiro duplo feminino na sobreloja
? Pontos Fortes
Esquina com excelente visibilidade comercial
Fachada ampla, ideal para comunicação visual de grandes marcas
Região de alto fluxo de veículos e pedestres
Pé-direito duplo proporcionando imponência e excelente iluminação
Estrutura pronta para ocupação imediata
Plataforma elevatória e monta-carga para maior eficiência operacional
Climatização completa em todos os ambientes
Zoneamento ZEU permitindo ampla diversidade de atividades comerciais
Imóvel totalmente regularizado
Localização Estratégica
Localizado no coração do Jardim Paulista, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida Paulista, Avenida Brasil, Avenida Nove de Julho e Avenida Rebouças.
Está cercado por edifícios corporativos, clínicas, hospitais, hotéis, restaurantes, bancos, comércio de alto padrão e conta com excelente oferta de transporte público, tornando-se uma excelente opção para empresas que valorizam localização, acessibilidade e visibilidade.
Valores
Aluguel: R$ 49.900,00/mês
IPTU : R$ 8.251,65/mês
Agende sua visita e conheça um dos melhores pontos comerciais disponíveis para locação no Jardim Paulista.
Excelente oportunidade para empresas que buscam alta visibilidade, localização estratégica e infraestrutura completa. Localizado na Rua Oliveira Dias, 428, esquina com a Rua Primavera, 284, no Jardim Paulista, este imóvel comercial foi recém-reformado e oferece um projeto moderno, totalmente regularizado e preparado para operações de diversos segmentos.
Situado em Zoneamento ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), o imóvel é ideal para operações comerciais, varejo premium, clínicas, laboratórios, showroom, concessionárias, academias, centros de serviços, escritórios corporativos e empresas que necessitam de excelente exposição de marca em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Com fachada de esquina de grande impacto visual, infraestrutura completa e acessibilidade, o imóvel reúne características raramente encontradas no mercado.
Características do Imóvel
Área construída: 372 m²
Térreo com 224 m²
Sobreloja com 148 m²
Fachada de aproximadamente 15 x 16 metros
Pé-direito duplo na entrada
Imóvel recém-reformado
Zoneamento ZEU Comercial
Plataforma elevatória
Monta-carga
Ar-condicionado instalado em todos os ambientes
Imóvel 100% regularizado
Banheiros
01 banheiro acessível no térreo
01 banheiro duplo masculino na sobreloja
01 banheiro duplo feminino na sobreloja
? Pontos Fortes
Esquina com excelente visibilidade comercial
Fachada ampla, ideal para comunicação visual de grandes marcas
Região de alto fluxo de veículos e pedestres
Pé-direito duplo proporcionando imponência e excelente iluminação
Estrutura pronta para ocupação imediata
Plataforma elevatória e monta-carga para maior eficiência operacional
Climatização completa em todos os ambientes
Zoneamento ZEU permitindo ampla diversidade de atividades comerciais
Imóvel totalmente regularizado
Localização Estratégica
Localizado no coração do Jardim Paulista, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida Paulista, Avenida Brasil, Avenida Nove de Julho e Avenida Rebouças.
Está cercado por edifícios corporativos, clínicas, hospitais, hotéis, restaurantes, bancos, comércio de alto padrão e conta com excelente oferta de transporte público, tornando-se uma excelente opção para empresas que valorizam localização, acessibilidade e visibilidade.
Valores
Aluguel: R$ 49.900,00/mês
IPTU : R$ 8.251,65/mês
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