Comercial para aluguel - no Jardim Ermida I

Galpão Pronto para uso em Jundiai no Condomínio Industrial com mobília e cabine Primária.

Área do Terreno: 21.274,20 m²
Área Construída: 12.448,69 m²

Piso da Área de Montagem: capacidade de carga de piso de 6 toneladas, com piso dissipativo Sika. Ambiente com controle de umidade e temperatura.
Área Industrial com Climatização Controlada
Piso da Área Industrial e de Armazenagem: capacidade de carga de piso de 8 toneladas.
Reservatório de Água: 2 caixas d'água (105.000 litros cada).

Pé Direito: 12 metros na área industrial, com isolamento térmico.

Escritório: escritório de 2 pavimentos com infraestrutura de piso elevado, racks de rede, mobiliário, salas de reunião equipadas com A/V e sala de treinamento completa.

Detalhamento da Área Construída

Construção total de 12.448,69 m², distribuídos da seguinte forma:
Bloco do Galpão Industrial: 8.587,85 m²
Entrada Principal (Recepção): 65,18 m²
Guarita: 3,29 m²
Bloco Administrativo (Térreo): 1.705,41 m²
Bloco Administrativo (Pavimento Superior): 1.348,37 m²

Estacionamento: 172 vagas no total, incluindo:
138 vagas para veículos leves
2 vagas acessíveis (PCD)
9 vagas prioritárias para idosos
22 vagas de moto
1 doca de carga/descarga designada

Estrutura: sistema de concreto pré-moldado com fachadas pré-fabricadas.
Área Industrial: inclui um piso técnico intermediário e um mezanino com estrutura metálica (capacidade de carga: 500 kg/m²).
Cobertura: telhas metálicas com isolamento Face-felt, contando com monitores (lanternins) e claraboias para ventilação e iluminação natural, além de passarelas técnicas e linhas de vida.

Pisos: projetados para 6 e 8 toneladas/m².
As áreas de montagem/manuseio contam com piso epóxi dissipativo.
Interiores: as áreas administrativas possuem piso elevado com acabamento em carpete ou vinílico.
Água/Segurança contra Incêndio: dois reservatórios metálicos totalizando 200 m³, incluindo reserva de combate a incêndio.

Segurança: 59 câmeras HD e sistema integrado de controle de acesso.

Docas de Carga: 6 docas com niveladores eletromecânicos de 6 toneladas, além de uma doca móvel para pequenas cargas e veículos.
Produção: portas de alta velocidade com sensor nas áreas de produção.
Equipamentos de Elevação: ponte rolante de 5 toneladas com 2 talhas eletromecânicas.
Ar Comprimido: rede com 81 pontos, alimentada por 3 compressores (pressão de operação: 7 bar).
Ar-Condicionado: sistema misto VRF (duto e split) e sistema de água gelada com fan coils.
Resfriamento (Injeção de Plástico): equipamento dry-cooler com capacidade de 107 TR.
Distribuição Elétrica: sistema bus-way para as máquinas de injeção de plástico.

Fornecimento de Energia: 4 transformadores (2x 300 kVA, 1x 1000 kVA e 1x 1500 kVA).

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Paulo Bio Imóveis.