Comercial para aluguel - no Jardim das Colinas

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Jardim das Colinas em Franco da Rocha em SP.

Classe AAA, disponível para locação total ou parcial.
Eficiência Logística de 90%

Galpão A
ABL total:
Área construída: 54.258 m²
Área fabril: 49.962 m³

Módulo 1
Área construída: 4.989 m²
Área fabril: 4.579 m³

Módulo 2 ao 10 ( com a mesma metragem)
Área construída: 4.920 m²
Área fabril: 4.534 m³

Módulo 11
Área construída: 4.989 m²
Área fabril: 4.579 m³

Galpão B1
ABL Total:
Área construída: 70.532 m²
Área fabril: 63.396 m³

Módulo 1
Área construída: 3.518 m²
Área fabril: 3.195 m³

Módulo 2 ao 6 (com a mesma metragem)
Área construída: 5.229 m²
Área fabril: 4.745 m³

Módulo 7 e 8 (com a mesma metragem)
Área construída: 5.264m²
Área fabril: 4.777m³

Módulo 9 ao 13 (com a mesma metragem)
Área construída: 5.229 m²
Área fabril: 4.745 m³

Módulo 14
Área construída: 3.521 m²
Área fabril: 3,195 m³

Galpão B2
ABL Total
Área construída: 23.576 m²
Área fabril: 21.365 m³

Módulo 1 e 2 ( com a mesma metragem)
Área construída: 11.788 m²
Área fabril: 10.682 m³

Galpão A
Módulo 1+2
Área construída: 9.909m²
Área fabril: 9.113 m³

Módulo 1 ao 3:
Área construída: 14.829m²
Área fabril: 13.647 m³

Módulo 1 ao 4
Área construída: 19.749m²
Área fabril: 18.181 m³

Módulo 1 ao 5
Área construída: 24.669m²
Área fabril: 22.715m³

Módulo 1 ao 6
Área construída: 29.589 m²
Área fabril: 27.249 m³

Módulo 1 ao 7
Área construída: 34.509m²
Área fabril: 31.783 m³

Módulo 1 ao 8
Área construída: 39.429m²
Área fabril: 36.317 m³

Módulo 1 ao 9
Área construída: 44.349 m²
Área fabril: 40.851 m³

Módulo 1 ao 10
Área construída: 49.269m²
Área fabril: 45.385m³

Galpão B1
Módulo 1+2
Área construída: 8.747m²
Área fabril: 7.940 m³

Módulo 1 ao 3
Área construída: 13.976m²
Área fabril: 12.685 m³

Módulo 1 ao 4
Área construída: 19.205m²
Área fabril: 17.430 m³

Módulo 1 ao 5
Área construída: 24.434 m²
Área fabril: 22.175 m³

Módulo 1 ao 6
Área construída: 29.663 m²
Área fabril: 26.920 m³

Módulo 1 ao 7
Área construída: 34.927m²
Área fabril: 31.697 m³

Módulo 1 ao 8
Área construída: 40.191m²
Área fabril: 36.474 m³

Módulo 1 ao 9
Área construída: 45.420m²
Área fabril: 41.219 m³

Módulo 1 ao 10
Área construída: 50.649m²
Área fabril: 45.964 m³

Módulo 1 ao 11
Área construída: 55.878 m²
Área fabril: 50.709 m³

Módulo 1 ao 12
Área construída: 61.107m²
Área fabril: 55.454m³

Módulo 1 ao 13
Área construída: 66.336m²
Área fabril: 60.199m³

Galpão B2

Módulo 1 + 2
Área construída: 23.576m²
Área fabril: 21.364 m³

Características do empreendimento:

Carga de Piso - 6 Ton/m²
Pé Direito - 12 metros
Iluminação Natural e Luminárias LED
Cobertura Isolamento térmico acústico
Docas 140 docas niveladoras

Aluguel: R$ 32,00/m²
Condomínio: R$ 3,96/m²
IPTU 2025 (estimado) R$ 1,07m²

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