Comercial para aluguel - no Jardim da Glória

Cod.: 5037

Localização

Informações principais

  • Imóvel: Comercial
  • Aluguel: R$ 8.750
  • Área total: 350
  • Área útil: 350

Dados do anunciante

MARIA DO CARMO IMOVEIS

  • Código do anunciante: 5037
  • Código do Imovelweb: 2928996321
  • Publicado há 351 dias

Descrição

Galpão (ões) industrial (is)
Área do terreno onde está construído: (70x33) 2. 220m² , 620 metros²; 1240 metros² = 4. 080 m²
Área fabril; 1400m² compostos por 04 galpões de 350m² (que poderá ser locado como 02 galpões de 700 m² ou 04 galpões com 1. 400 m²) .
Valores de locação: R$ 25, 00 por m² + Adaptações
iptu: R$ 71, 00 para 350 metros², R$ 142, 00 mensal para 700 metros², R$ 568, 00 mensal para 1400 metros² (para 2016)
Área do Estacionamento frontal: 25x29 metros = 725 m²
Área de mezanino: Previsão para 90 m²
Quantidade de docas: 29 metros lineares que cabem 8 caminhões
Sobrecarga do Piso: 5 toneladas
Data de entrega 60 dias para a realização das adaptações conforme especificações do cliente.
Zoneamento: Industrial
Pé direito 10 metros.
São 3. 500m³ utilizáveis para armazenagens. Tem, em anexo, uma área de 3. 000 m² de pátio. A laje de piso é para 5 toneladas de sobrecarga e está 1, 20 metros acima do terreno, permitindo uma grande área de docas e que a hidráulica e elétrica circulem sob o piso com total flexibilidade.
A localização é com acesso pela Rodovia Raposo Tavares, altura do km 24, local próximo do Rodoanel Mario Covas, Município de Cotia, São Paulo.
Galpão flexível, para ser adaptado às necessidades do locatário,
pois permite:
Perspectiva
Ar Condicionado
Sprinkler
Niveladoras mecânicas de docas
Ponte Rolante de 25t em altitude de 5 ou 10 metros
Portões com abertura, inspeção e liberação de maneira remota
Cerca eletrificada e sensores de presença, envolvendo os veículos
Central de monitoramento blindada, elevada e sem acesso para estranhos
Hidráulica anti-vazamento, colocada sob o piso e rede de canalização para qualquer ponto do galpão
Elétrica anti-incêndio, com a fiação totalmente externa ao galpão
Gerador de emergência em local blindado
Aumento de metragem com mezaninos e subsolo
Além do aluguel há mais taxas de iptu e seguro contra incêndio.

Aluguel R$ 8.750

  • Área útil 350

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