Comercial para aluguel - no Centro

Excelente oportunidade para empresas, franquias e investidores que buscam um imóvel comercial amplo, moderno e estrategicamente localizado no coração de Mongaguá.. . Situado na Avenida Marina, uma das principais vias da cidade, este prédio comercial oferece grande visibilidade, intenso fluxo de veículos e pedestres, além de fácil acesso à Rodovia Padre Manoel da Nóbrega, facilitando a ligação com Praia Grande, Santos, o Porto de Santos e a Capital Paulista.. . Com 336m² de área construída, o imóvel possui uma estrutura versátil e pronta para receber diversos segmentos comerciais.. . Características do imóvel:. . Pavimento Térreo. . . 4 vagas privativas para veículos. Amplo salão com excelente iluminação natural. 2 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD. Sala de apoio nos fundos. Copa. 2 banheiros adicionais. Ampla área externa privativa. . . Pavimento Superior. . . Acesso por escada com corrimão. 3 salas privativas. Banheiro individual em cada sala. Sala frontal com sacada. Sala dos fundos com sacada. Ambientes amplos, ventilados e bem iluminados. . . Diferenciais:. . . Localização privilegiada no Centro de Mongaguá. Avenida de grande movimento e excelente visibilidade. Fácil acesso à Rodovia Padre Manoel da Nóbrega. Imóvel pronto para uso. Excelente padrão de conservação. Ideal para empresas que buscam um endereço de destaque. . . Ideal para:. . . Franquias. Clínicas médicas e odontológicas. Laboratórios. Escritórios corporativos. Escolas e cursos profissionalizantes. Instituições financeiras. Lojas de grande porte. Academias. Centros de estética. Coworkings. . . Valor da locação: R$ 15.000,00 por mês. . O proprietário estuda propostas.. . Agende uma visita e conheça este excelente prédio comercial. Uma oportunidade única para instalar sua empresa em um dos melhores endereços comerciais de Mongaguá.